RU
Выберите язык
AED
Валюта

Пэл Джумейра (Pearl Jumeirah)

Минимальная цена объектов6 200 000 AED
Средняя цена объектов10 250 000 AED
Минимальная цена аренды объектов145 000 AED
Средняя цена аренды объектов180 000 AED
Площадь района771095 м²
Преимущественные типы объектовАпартаменты, виллы

Преимущества

Тип строений:
Жилые
Начальная цена
AED 6,2M
Площадь
771 095 кв. м.
Красивый вид
Панорамный вид на море из квартиры
Экологический район

О Pearl Jumeirah

Pearl Jumeirah – это рукотворный остров, расположенный в прибрежном районе Дубая Jumeirah недалеко от Port Rashid. Реализацией проекта занималась частная холдинговая компания Meraas. Строительство инфраструктурных объектов было завершено в 2012 году. Сегодня жители и гости сообщества имеют доступ к пляжным клубам, общественному центру, протяженной набережной, роскошным отелям и многим другим удобствам. Остров соединяется с материком при помощи развитой сети автомобильных дорог.

Внешняя инфраструктура

  • Общественные парковки
  • Транспортная доступность
  • Молл
  • Детские сады
  • Мечеть
  • SPA-центр

Особенности

  • Первая береговая линия
  • Прямой доступ к пляжу
  • Тихий район
  • Виллы
  • Безопасный район
  • Экологический район
  • Расположен на острове
  • Туристический район

Недвижимость в Pearl Jumeirah

Сообщество подразделяется на семь жилых кварталов, в которых представлены просторные виллы, таунхаусы, многоквартирные дома и роскошные отельные комплексы с гостиничными номерами, обслуживаемыми апартаментами и пентхаусами. Здесь также располагаются точки розничной торговли, продуктовые магазины и общественный парк. Район продолжает постепенно развиваться, в нем появляются новые виллы и многоквартирные дома на берегу моря. Кроме того, остров является одним из мест в Дубае, где можно приобрести участки под строительство частного дома.

Тенденции продаж недвижимости в Pearl Jumeirah

Немаловажным плюсом пляжного комьюнити для иностранных инвесторов является возможность приобрести здесь недвижимость в полную частную собственность.

Удачное расположение недалеко от крупных материковых кварталов эмирата делает остров прекрасным вариантом для проживания и инвестиций в недвижимость Дубая.

Кроме того, здесь находятся одни из лучших пляжей города, что привлекает в район туристов и позволяет инвесторам получать хорошую прибыль от сдачи жилья в аренду.

Жилые комплексы в сообществе имеют отлично развитую инфраструктуру с бассейнами, спа-центрами, ухоженными зонами для отдыха, спортивными площадками. Также здесь имеются варианты квартир с отельным обслуживанием, что прекрасно подходит для тех, кто хочет приобрести недвижимость с целью ее сдачи в аренду.

Стоимость квартир стартует от 3,5 млн AED. За такую цену можно приобрести апартаменты общей площадью 117 м² с одной спальней, а также с просторным балконом и красивым видом на море.

В Nikki Beach Residences роскошные апартаменты площадью 209 м² с тремя спальнями обойдутся в 8 млн AED.

Стоит отметить, что стоимость недвижимости в районе постепенно растет, поэтому уточняйте актуальные цены у наших специалистов.

Тенденции аренды недвижимости в Pearl Jumeirah

Островное сообщество является идеальным местом для того, чтобы вести арендный бизнес. В течение всего года сюда приезжают туристы из самых разных стран мира, и у владельцев жилья есть прекрасная возможность получать стабильный пассивный доход от аренды.

Арендные ставки в районе держатся на довольно высоком уровне, если сравнивать с другими районами города.

Годовая стоимость аренды апартаментов в комплексе Nikki Beach начинается от 145 тыс. AED за вариант площадью 119 м2 с одной спальней, двумя ванными комнатами, гостиной, большим балконом и двумя парковочными местами.

Апартаменты с двумя спальнями можно арендовать за 180–195 тыс. AED в год. Квартиры на три спальни обычно оцениваются в 220 тыс. AED в год.

Вид из окна

Полезная информация для инвесторов в недвижимость Pearl Jumeirah

Прибрежные кварталы Дубая неизменно пользуются популярностью у местных жителей и гостей эмирата. Здесь традиционно высокий спрос на аренду и покупку жилья, поэтому инвестиции в недвижимость Pearl Jumeirah станут прекрасным способом для получения пассивного заработка. Как правило, инвесторы предпочитают сдавать квартиру или дом в аренду, чтобы получать стабильную прибыль. Можно заработать и на перепродаже объекта, так как в Дубае отмечается стабильный рост стоимости жилья. Эксперты уверены, что цены на рынке недвижимости эмирата еще не достигли своих пиковых значений.

Покупатель апартаментов на острове может подать заявку на получение трехлетней визы резидента ОАЭ, которая выдается при покупке жилья стоимостью от 750 тыс. AED.

Рентабельность инвестиций в недвижимость Pearl Jumeirah

Так как арендные ставки в сообществе держатся на высоком уровне, то инвесторы могут рассчитывать на хорошую рентабельность своих инвестиций. Средний годовой доход от сдачи апартаментов в аренду составляет 5,1%.

Инфраструктура

Преимущества Pearl Jumeirah

Удобства в Pearl Jumeirah

  • Двухкилометровая прогулочная набережная.
  • Частный пляж с зонами для водных видов спора и пляжных мероприятий.
  • Общественный парк.
  • Детские сады.
  • Мечеть.
  • Пешеходные и велосипедные дорожки.
  • Рестораны и кафе.
  • Торговые точки.
  • Бассейны, тренажерные залы и спа-салон на территории курорта Nikki Beach.
  • Кинотеатр под открытым небом прямо на пляже.

На пляжах и в помещениях гостиничного комплекса регулярно проводятся развлекательные мероприятия, такие как Ladies Night, и музыкальные шоу, например, Jammin' Beach BBQ.

Лучшие отели

На территории острова находятся три объекта пятизвездочной отельной сети Nikki Beach:

  • спа-курорт Nikki Beach Resort & Spa с сауной, хаммамом, ледяным фонтаном, гидромассажным бассейном, помещениями для отдыха и другими удобствами;
  • комплекс Nikki Beach Residences с апартаментами, пентхаусами и таунхаусами;
  • Nikki Beach Restaurant & Beach Club с несколькими высококлассными ресторанами, баром, бассейном, четырехуровневой кальянной террасой. Ежедневно здесь проводятся вечеринки, музыкальные шоу и другие интересные мероприятия.

Транспортная доступность

Сообщество имеет хорошее дорожное сообщение с материковой частью эмирата. Отсюда можно быстро добраться к популярным пляжам и островам прибрежного района Jumeira.

До культурного и делового центра города Downtown Dubai около 20 минут пути. Доехать до международного аэропорта Дубая можно за 17 минут.

Остановки городского транспорта есть в ближайших кварталах на материке. В 2 км находится автобусная остановка Enoc Dhiyafa. Ближайшая станция метро Max Fashion располагается в 5,7 км.

Супермаркеты

На территории острова работают небольшие магазины с товарами первой необходимости и продуктами. Более крупные супермаркеты находятся на материке (в 12 минутах езды):

  • супермаркет New West Zone;
  • гипермаркет LuLu;
  • гипермаркет Nesto.

Ближайшие торговые центры (в 10–13 минутах пути)

  • Mercato Mall – тематический торговый центр, сочетающий архитектурные стили французской, итальянской и испанской эпохи Возрождения. Здесь находится порядка 130 разных магазинов, огромный кинотеатр VOX Cinemas, множество ресторанов и кафе, развлекательные клубы для детей и две парковки на 1600 мест. На территории центра проводятся культурные мероприятия, музыкальные концерты и фестивали.
  • The Village Mall – небольшой торговый центр в стиле средиземноморской деревни с хорошим выбором магазинов модной одежды.
  • Al Khaleej Center – многоэтажный торговый центр с большим ассортиментом магазинов, фуд-кортами и центрами услуг.
  • Karama Centre – торговый центр с магазинами ювелирных украшений, электроники и одежды.

Церкви, храмы и мечети

Остров располагается в 7 минутах от популярной мечети Джумейра, которая открыта, и ее могут посетить все независимо от их вероисповедания. Здание построено из белого камня в стиле средневековых храмов Фатимидов. Молитвенный зал выполнен в виде просторного помещения с рядами колонн. В комплекс также входят два минарета, обрамляющих величественный центральный купол мечети.

В 16 минутах езды находится католическая церковь Святой Марии.

Дубайская городская церковь Святой Троицы расположена в 17 минутах.

Индуистские храмы сосредоточены в северо-западной части Дубая, в районе Bur Dubai, который находится в 16 минутах езды.

Рестораны

Основные рестораны и кафе острова сосредоточены в пятизвездочном отельном комплексе Nikki Beach. Здесь располагаются гриль-бар Key West, круглосуточное кафе Nikki, лаундж-кафе Soul в лобби отеля, ресторан карибской кухни Key West с красивыми видами на пляж и море.

Детские сады и школы

В Pearl Jumeirah имеется два детских сада, в будущем здесь планируется открытие новых школ.

Ближайшие учебные заведения для детей располагаются в материковой части города, до них можно доехать за 9–11 минут:

  • Детский сад New Dubai.
  • Школа Jumeira Baccalaureate.
  • Детский сад Green Grass.
  • Школа New Academy.

Больницы и клиники

  • Госпиталь International Modern (в 8 минутах).
  • Иранский госпиталь (в 9 минутах).
  • Госпиталь Aster в Mankhool (в 11 минутах).
  • Медицинский центр Al Badaa (в 14 минутах).
  • Госпиталь Emirates (в 14 минутах).

Ближайшие районы

  • Прибрежный район Jumeira с протяженными городскими пляжами и отличной инфраструктурой для морского отдыха. Здесь находится комплекс La Mer by Meraas с пляжным клубом, где регулярно проводятся тематические вечеринки. В самом центре комплекса располагается большой аквапарк Laguna с аттракционами для детей и взрослых и волновым бассейном для обучения серфингу. Также здесь есть центр Watersports by First Yacht, где можно освоить fly-бординг, прокатиться на катамаране или гидроцикле.
  • Сообщество Al Mina с одним из крупнейших портов в городе Zayed Port, многоквартирными домами и деловыми комплексами.
  • Материковый район Al Hudaiba с жилыми, коммерческими и торговыми комплексами, школами, посольствами и несколькими государственными учреждениями.

Пляжи

В островном сообществе есть несколько отличных пляжей, которые идеально подходят для отдыха, купания и спорта. Северный пляж в районе курорта Nikki имеет меньше посетителей и прекрасно подойдет для серфинга благодаря хорошим волнам. Пляж Pearl Jumeirah – идеальное место для отдыха, и купания всей семьей.

При желании жители и гости острова могут посетить ближайшие материковые пляжи La mer и Mercato с прогулочными дорожками и уютными пляжными кафе. Добраться до них можно за 11–14 минут на автомобиле.

Подберем выгодную недвижимость для инвестиций

На сегодняшний день Дубай является одним из популярнейших курортных городов в мире. Сюда круглый год приезжает множество туристов, желающих отдохнуть на побережье Персидского залива с белоснежными пляжами и чистейшей морской водой. Большой приток гостей способствует тому, что недвижимость в прибрежных районах эмирата пользуется постоянным спросом, и арендные ставки здесь находятся на высоком уровне по сравнению с удаленными от моря районами.

Остров Pearl Jumeirah с великолепными пляжами, элитным гостиничным комплексом Nikki Beach и быстрым доступом к основным материковым районам – это отличное место для того, чтобы купить квартиру для инвестиций.

Наши эксперты помогут подобрать оптимальный вариант недвижимости, учитывая все ваши пожелания. У нас вы всегда можете получить консультацию по вопросам оформления сделок для иностранных инвесторов. Специалисты компании рассчитают рентабельность, сроки окупаемости и чистую прибыль от сдачи в аренду выбранного вами объекта.

Получить информацию об этом районе
Ф.И.О.
Телефон *
Afghanistan +93
Albania +355
Algeria +213
Andorra +376
Angola +244
Anguilla +1264
Antigua and Barbuda +1268
Argentina +54
Armenia +374
Aruba +297
Australia +61
Austria +43
Azerbaijan +994
Bahamas +1242
Bahrain +973
Bangladesh +880
Barbados +1246
Belarus +375
Belgium +32
Belize +501
Benin +229
Bermuda +1441
Bolivia +591
Bonaire, Sint Eustatius and Saba +599
Bosnia +387
Botswana +267
Brazil +55
British Indian Ocean Territory +246
British Virgin Islands +1284
Brunei +673
Bulgaria +359
Burkina Faso +226
Burundi +257
Butane +975
CAR +236
Cambodia +855
Cameroon +237
Canada +1
Cape Verde +238
Cayman islands +1345
Chad +235
Chile +56
China +86
Christmas Island +61
Cocos +61
Colombia +57
Comoros +269
Congo +242
Cook Islands +682
Costa Rica +506
Cote d 'Ivoire +225
Croatia +385
Cuba +53
Curaçao +599
Cyprus +357
Czech Republic +420
Democratic Republic of the Congo +243
Denmark +45
Djibouti +253
Dominica +1767
Dominican Republic +1809
East Timor +670
Ecuador +593
Egypt +20
Equatorial Guinea +240
Eritrea +291
Estonia +372
Ethiopia +251
External small islands (USA) +1
Falkland Islands +500
Faroe Islands +298
Fiji +679
Finland +358
France +33
French Guiana +594
French polynesia +689
Gabon +241
Gambia +220
Georgia +995
Germany +49
Ghana +233
Gibraltar +350
Greece +30
Greenland +299
Grenada +1473
Guadeloupe +590
Guam +1671
Guatemala +502
Guinea +224
Guinea-Bissau +245
Guyana +592
Haiti +509
Honduras +504
Hong Kong +852
Hungary +36
Iceland +354
India +91
Indonesia +62
Iran +98
Iraq +964
Ireland +353
Israel +972
Italy +39
Jamaica +1876
Japan +81
Jordan +962
Kazakhstan +7
Kenya +254
Kiribati +686
Korea, Democratic People's Republic of +850
Kuwait +965
Kyrgyzstan +996
Laos +856
Latvia +371
Lebanon +961
Lesotho +266
Liberia +231
Libya +218
Liechtenstein +423
Lithuania +370
Luxembourg +352
Macau +853
Macedonia +389
Madagascar +261
Malawi +265
Malaysia +60
Maldives +960
Mali +223
Malta +356
Marshall Islands +692
Martinique +596
Mauritania +222
Mauritius +230
Mayotte +262
Mexico +52
Micronesia +691
Moldova +373
Monaco +377
Mongolia +976
Montenegro +382
Montserrat +1664
Morocco +212
Mozambique +258
Myanmar +95
Namibia +264
Nauru +674
Nepal +977
Netherlands +31
New Caledonia +687
New Zealand +64
Nicaragua +505
Niger +227
Nigeria +234
Niue +683
Norfolk Island +672
Northern Mariana Islands +1670
Norway +47
Oman +968
Pakistan +92
Palau +680
Palestinian Territories +970
Panama +507
Papua New Guinea +675
Paraguay +595
Peru +51
Philippines +63
Pitcairn +870
Poland +48
Portugal +351
Puerto Rico +1787
Qatar +974
Reunion +262
Romania +40
Russian Federation +7
Rwanda +250
Saint Barthélemy Island +590
Saint Helena +290
Saint Kitts and Nevis +1869
Saint Lucia +1758
Saint Martin's Island +590
Saint Vincent and the Grenadines +1784
Saint-Pierre and Miquelon +508
Salvador +503
Samoa +685
San marino +378
Sao Tome and Principe +239
Saudi Arabia +966
Senegal +221
Serbia +381
Seychelles +248
Sierra Leone +232
Singapore +65
Sint-Marten +599
Slovakia +421
Slovenia +386
Solomon islands +677
Somalia +252
South Africa +27
South Sudan +211
Spain +34
Sri Lanka +94
Sudan +249
Suriname +597
Swaziland +268
Sweden +46
Switzerland +41
Syrian Arab Republic +963
Taiwan +886
Tajikistan +992
Tanzania +255
Thailand +66
The Republic of Korea +82
Togo +228
Tokelau +690
Tonga +676
Trinidad and Tobago +1868
Tunisia +216
Turkey +90
Turkmenistan +993
Turks and Caicos Islands +1649
Tuvalu +688
Uganda +256
Ukraine +380
United Arab Emirates +971
United Kingdom +44
United States +1
Uruguay +598
Uzbekistan +998
Vanuatu +678
Vatican +379
Venezuela +58
Vietnam +84
Virgin Islands (US) +1340
Wallis and Futuna Islands +681
Yemen +967
Zambia +260
Zimbabwe +263
Åland Islands +35818
Связаться со специалистом
Yulia Kravchenko
Yulia Kravchenko
Консультант по недвижимости
Телефон *
Afghanistan +93
Albania +355
Algeria +213
Andorra +376
Angola +244
Anguilla +1264
Antigua and Barbuda +1268
Argentina +54
Armenia +374
Aruba +297
Australia +61
Austria +43
Azerbaijan +994
Bahamas +1242
Bahrain +973
Bangladesh +880
Barbados +1246
Belarus +375
Belgium +32
Belize +501
Benin +229
Bermuda +1441
Bolivia +591
Bonaire, Sint Eustatius and Saba +599
Bosnia +387
Botswana +267
Brazil +55
British Indian Ocean Territory +246
British Virgin Islands +1284
Brunei +673
Bulgaria +359
Burkina Faso +226
Burundi +257
Butane +975
CAR +236
Cambodia +855
Cameroon +237
Canada +1
Cape Verde +238
Cayman islands +1345
Chad +235
Chile +56
China +86
Christmas Island +61
Cocos +61
Colombia +57
Comoros +269
Congo +242
Cook Islands +682
Costa Rica +506
Cote d 'Ivoire +225
Croatia +385
Cuba +53
Curaçao +599
Cyprus +357
Czech Republic +420
Democratic Republic of the Congo +243
Denmark +45
Djibouti +253
Dominica +1767
Dominican Republic +1809
East Timor +670
Ecuador +593
Egypt +20
Equatorial Guinea +240
Eritrea +291
Estonia +372
Ethiopia +251
External small islands (USA) +1
Falkland Islands +500
Faroe Islands +298
Fiji +679
Finland +358
France +33
French Guiana +594
French polynesia +689
Gabon +241
Gambia +220
Georgia +995
Germany +49
Ghana +233
Gibraltar +350
Greece +30
Greenland +299
Grenada +1473
Guadeloupe +590
Guam +1671
Guatemala +502
Guinea +224
Guinea-Bissau +245
Guyana +592
Haiti +509
Honduras +504
Hong Kong +852
Hungary +36
Iceland +354
India +91
Indonesia +62
Iran +98
Iraq +964
Ireland +353
Israel +972
Italy +39
Jamaica +1876
Japan +81
Jordan +962
Kazakhstan +7
Kenya +254
Kiribati +686
Korea, Democratic People's Republic of +850
Kuwait +965
Kyrgyzstan +996
Laos +856
Latvia +371
Lebanon +961
Lesotho +266
Liberia +231
Libya +218
Liechtenstein +423
Lithuania +370
Luxembourg +352
Macau +853
Macedonia +389
Madagascar +261
Malawi +265
Malaysia +60
Maldives +960
Mali +223
Malta +356
Marshall Islands +692
Martinique +596
Mauritania +222
Mauritius +230
Mayotte +262
Mexico +52
Micronesia +691
Moldova +373
Monaco +377
Mongolia +976
Montenegro +382
Montserrat +1664
Morocco +212
Mozambique +258
Myanmar +95
Namibia +264
Nauru +674
Nepal +977
Netherlands +31
New Caledonia +687
New Zealand +64
Nicaragua +505
Niger +227
Nigeria +234
Niue +683
Norfolk Island +672
Northern Mariana Islands +1670
Norway +47
Oman +968
Pakistan +92
Palau +680
Palestinian Territories +970
Panama +507
Papua New Guinea +675
Paraguay +595
Peru +51
Philippines +63
Pitcairn +870
Poland +48
Portugal +351
Puerto Rico +1787
Qatar +974
Reunion +262
Romania +40
Russian Federation +7
Rwanda +250
Saint Barthélemy Island +590
Saint Helena +290
Saint Kitts and Nevis +1869
Saint Lucia +1758
Saint Martin's Island +590
Saint Vincent and the Grenadines +1784
Saint-Pierre and Miquelon +508
Salvador +503
Samoa +685
San marino +378
Sao Tome and Principe +239
Saudi Arabia +966
Senegal +221
Serbia +381
Seychelles +248
Sierra Leone +232
Singapore +65
Sint-Marten +599
Slovakia +421
Slovenia +386
Solomon islands +677
Somalia +252
South Africa +27
South Sudan +211
Spain +34
Sri Lanka +94
Sudan +249
Suriname +597
Swaziland +268
Sweden +46
Switzerland +41
Syrian Arab Republic +963
Taiwan +886
Tajikistan +992
Tanzania +255
Thailand +66
The Republic of Korea +82
Togo +228
Tokelau +690
Tonga +676
Trinidad and Tobago +1868
Tunisia +216
Turkey +90
Turkmenistan +993
Turks and Caicos Islands +1649
Tuvalu +688
Uganda +256
Ukraine +380
United Arab Emirates +971
United Kingdom +44
United States +1
Uruguay +598
Uzbekistan +998
Vanuatu +678
Vatican +379
Venezuela +58
Vietnam +84
Virgin Islands (US) +1340
Wallis and Futuna Islands +681
Yemen +967
Zambia +260
Zimbabwe +263
Åland Islands +35818
×
Скрыть список