Экойя Оксиджен (Akoya Oxygen)

Об Akoya Oxygen

Акоя Оксиджен (Akoya Oxygen) – новое современное жилое сообщество в Дубае от ведущего застройщика Damac Properties (Дамак Пропертис). Райский зеленый уголок среди засушливой пустыни ‒ именно так можно описать район Акоя Оксиджен, а экологичность – главная задача сообщества. Девелопер стремился создать здесь такую систему, которая не навредит природе и экологии в целом. К примеру, электричество вырабатывается солнечными батареями, которые установлены на крышах зданий. Бассейны также оборудованы системами солнечного нагрева воды. Для строительства домов были использованы экологичные, энергоэффективные материалы, а отходы, образующиеся в домах, подвергаются переработке.

Главное о сообществе

На территории сообщества есть оборудованные пешеходные и велосипедные дорожки. Выделено много парковочных мест как для велосипедов, так и для гибридных или электрических автомобилей, для последних также планируется строительство станций подзарядки.

Акоя Оксиджен (Akoya Oxygen), или, как его еще называют Акоя О₂(Аkoya O₂), находится в стадии строительства, но многие его объекты уже завершены. Самым ожидаемым и необычным станет «живой тропический лес», усеянный экзотическими растениями. Здесь будут обитать редкие виды птиц и насекомых. По проекту лес разместится в оснащенном кондиционерами помещении под стеклянным куполом, который будет пропускать много солнечного света, что создаст комфортные условия для растений.

Комьюнити Акоя О₂ выстроено вокруг 18-луночного поля для гольфа, принадлежащего клубу Трампа (Trump World Golf Club Dubai), который спроектировал известный американский гольфист Тайгер Вудс. Помимо этого поля жители Оксиджена наслаждаются природным богатством, ландшафтными садами, фонтанами, парками, различными водоемами, местами для отдыха всей семьей. Здесь можно прогуляться по озелененному бульвару, вдыхая свежий воздух: район находится вдали от городской суеты.

Что касается недвижимости, то на территории комьюнити расположены современные жилые дома разных конфигураций. Район разделен на несколько сообществ и жилых комплексов, которые включают в себя более 10 000 отдельно построенных вилл и таунхаусов, около 1250 различных вариантов квартир, более 2000 гостиничных номеров, а также более 650 обслуживаемых вилл. Элитная недвижимость в Akoya O₂ пользуется огромной популярностью среди инвесторов.

Недвижимость в Akoya Oxygen

Тенденции продажи недвижимости в Akoya Oxygen

В сообществе выставлены на продажу квартиры различных конфигураций. Например, квартира-студия площадью 37 квадратных метров продается по цене 235 000 AED. Стоимость квартиры с одной спальней колеблется от 500 000 до 580 000 AED. Эксклюзивные квартиры в Акоя Оксиджен с тремя спальнями в среднем стоят 1,05 млн AED.

Рынок эксклюзивной недвижимости в Oxygen by Akoya предлагает широкий спектр вилл с 2‒6 комнатами. Купить элитную недвижимость в Оксиджен, а именно виллу с тремя спальнями общей площадью 176 квадратных метров, с собственным бассейном и несколькими парковочными местами можно за 1,6 млн AED. Цена виллы с четырьмя или пятью спальнями составляет 1,4‒1,8 млн AED. Если вы предпочитаете просторные дома, или у вас большая семья и вам требуется много места, то вилла с 6 комнатами – это то, что вам нужно. Такое элитное жилье в Акоя Оксиджен доступно к покупке за 2,5 млн AED.

Что касается таунхаусов, то цена такого вида жилья с тремя спальнями варьируется в пределах от 700 000 до 1,5 млн AED. Купить дорогую недвижимость в Akoya O₂, такую как таунхаус с пятью полностью меблированными спальнями, могут инвесторы, заинтересованные в доходе от рентного бизнеса. Покупка подобного жилья обойдется в среднем в 2 млн AED.

Тенденции аренды недвижимости в Akoya Oxygen

Чаще всего в сообществе арендуют трехкомнатные квартиры на долгий срок. Годовая аренда такого жилья обходится примерно в 60 000 AED. Большой спрос на аренду имеют виллы с 2 или 3 спальнями. Их стоимость в год составляет 38 000 AED. За аренду виллы площадью 160‒200 квадратных метров с 4 спальнями нужно будет заплатить около 75 000 AED. Аренда такой элитной недвижимости в Оксиджен, как и шестикомнатной виллы площадью около 300 квадратных метров, колеблется от 120 000 до 130 000 AED в год.

Рентабельность инвестиций в элитную недвижимость в Akoya Oxygen

При инвестировании капитала в трехкомнатные квартиры ожидается рентабельность в 5,7 %. Виллы с 2 или 3 спальнями в год принесут доход в размере 5,4 %. Чуть меньше доходность, а именно 5,1 %, гарантирована у вилл с 4 спальнями с примерной площадью 220 квадратных метров. Рентабельность инвестиций в дом с 5 спальнями составит 4,3 %. Элитные дома в Akoya O2 с 6 спальнями принесут своему владельцу 4,2 % дохода в год.

Обзор Akoya Oxygen

Транспорт и парковочные места в Akoya Oxygen

Жителям сообщества не стоит беспокоиться о парковочных местах, так как в Акоя Оксиджен есть отдельная парковка, а также выделены места для парковки велосипедов и электромобилей. Для владельцев вилл непосредственно возле дома предусмотрено по 2 парковочных места.

Общественный транспорт в районе пока не развит. Однако к концу строительства комьюнити данная часть городской инфраструктуры заработает в полном объеме. В настоящее время ближайшие автобусные остановки находятс в соседнем районе Мира (Mira).

Многие жители Акоя Оксиджен имеют собственный автомобиль либо пользуются арендованным транспортом. Услуги такси также очень популярны среди жителей комьюнити. Aкоя O₂ связано с четырьмя основными автомагистралями, по которым можно добраться до центральных районов Дубая. На северо-западе находится шоссе Шейха Зайда (Sheikh Zayed Road), на северо-востоке – дорога Аль-Айн (Al Ain Road). Магистраль Аль-Кудра (Al Qudra Road) граничит с сообществом с запада, а по объездной дороге с юго-запада легко доехать в международный аэропорт Аль-Мактум (Al Maktoum International Airport).

Супермаркеты в Akoya Oxygen

На территории района открыт супермаркет Кеафур (Carrefour Supermarket). Это одна из самых популярных сетей супермаркетов в Арабских Эмиратах, где представлен большой выбор продуктов питания высокого качества по низким ценам.

В 14 минутах езды по дороге Аль-Кудра находится еще один магазин популярной сети супермаркетов в Дубае ‒ Спинис (Spinneys). Здесь можно купить свежие овощи и фрукты, мясо и рыбу, а также остальные продукты питания и товары повседневного спроса.

Больницы и клиники в Akoya Oxygen

В настоящее время ближайшая больница находится в 22 минутах езды на улице Умм Сукейм (Umm Suqeim). Медицинская клиника Парквью (Mediclinic Parkview Hospital) ‒ это новая больница, которая проводит лечение любой сложности и предоставляет все виды медицинских услуг. Здесь работают специалисты различных профилей, такие как врачи-хирурги, урологи, акушеры и гинекологи, кардиологи, пластические хирурги, ортопеды, стоматологи и многие другие. В соседнем районе Арабиан Ранчез (Arabian Ranches) расположена клиника Астер (Aster Clinic). Это филиал крупнейшей сети многопрофильных медицинских центров, которые работают в Дубае. Клиника специализируется на кардиологии, общей хирургии, ортопедии, нейрохирургии и неврологии.

Школы и детские сады в Akoya Oxygen

Акоя Оксиджен находится в стадии строительства и разработки новых объектов, в том числе школ и детских садов. Но в соседних районах Арабиан Ранчез 2 (Arabian Ranches 2), Мудон (Mudon) и Аптаун Мотор Сити (Uptown Motor City) расположено множество образовательных учреждений.

Детский сад Степ бай степ (Step By Step Nursery) находится в 17 км от района Оксиджен. Родители, чьи дети посещают это учреждение, довольны созданными здесь комфортными условиями для пребывания детей, а также работой сотрудников детского сада.

Школа Джемс Метрополь (Gems Metropole School) находится в 20 минутах езды от Akoya O_2. Эта частная школа, обучающая по национальной учебной программе Великобритании от начальной школы до 13-го класса, предоставляет высококачественное международное образование ученикам со всего мира. В школе Джабаль-Али в Мудоне также следуют британской системе обучения. Данное учреждение признано одним из лучших в Дубае.

Торговые центры рядом с Akoya Oxygen

Дубай Аутлет (Dubai Outlet), находящийся в 20 минутах езды по дороге Аль-Айн, – первый концептуальный торговый центр в Арабских Эмиратах. На его территории размещено около 240 магазинов, в которых представлены одежда и обувь по приемлемым ценам. Иногда скидки могут достигать 70‒90 % на предыдущие коллекции. В торговом центре также есть каток и боулинг.

Ситилэнд Молл (Cityland Mall) – торговый центр, который находится в районе Вади-аль-Сафа. Это один из лучших моллов Дубая с центральным парком и амфитеатром. Площадь парка ‒ 18 580 квадратных метров, где расположено 22 ресторана с открытыми террасами, более 350 магазинов, 2 развлекательных центра, кинотеатр с 10 залами.

Пляжи возле Akoya Oxygen

В Акоя Оксиджен нет пляжей, тем не менее жители района наслаждаются освежающим воздухом: за счет обилия пышной зелени и фонтанов ощущается прохлада. Если вам захотелось понежиться в солнечных лучах и искупаться в теплом море, можно посетить общественный пляж Джумейра (Jumeirah Public Beach), который находится примерно в 35 минутах езды от Оксиджен. Джумейра Бич ‒ это белый песчаный пляж, названый в честь района Джумейра в Дубае. Он находится вдоль побережья, недалеко от исторического центра города, рядом с Дубай Мариной и портовыми зданиями в Джабаль-Али. Также вы можете посетить пляжи Сансет (Sunset Beach) и Сухуф, а также пляжный парк Джумейра (Jumeirah Park).

Местонахождение Akoya Oxygen

Акоя Оксиджен находится в Дубайлэнде, дорогой Аль-Кудра он связан с коммерческими центрами Дубай Медиа Сити (Dubai Media City), Дубай Интернет Сити (Dubai Internet City), Дубай Студио Сити (Dubai Studio City). От Акоя Оксиджен можно за полчаса доехать до международных аэропортов Дубая и Аль-Мактум.

Поможем приобрести недвижимость в Akoya Oxygen

Элитная недвижимость в Дубае пользуется огромным спросом среди инвесторов. Вы можете стать на шаг ближе к роскошной жизни, если обратитесь в наше агентство для покупки квартиры или виллы в Akoya Oxygen. Специалисты компании подробнее расскажут о недвижимости, предлагаемой застройщиком, а также помогут провести сделку и оформить все сопутствующие документы.