दुबई मेट्रो और अचल संपत्ति के द्वारा मेट्रो

यदि आपको लगता है कि के बारे में तरह मेट्रो रेल परिवहन-सामान्य में, यह कहा जा सकता है परिभाषित विशेषताओं में से आधुनिक सभ्यता के.

ग्रेट ब्रिटेन नहीं बन जाएगा एक साम्राज्य है, नहीं तो गाड़ियों के लिए बन गया है, जो एक आइकन का युग है ।

यह मुश्किल है कल्पना करने के लिए आधुनिक मास्को या न्यूयॉर्क के रूप में उनके व्यापक मेट्रो और मेट्रो प्रणालियों.

चीन हो गए हैं नहीं होगा एक दुनिया के बिना कारखाने आधुनिक रेल परिवहन, धन्यवाद, जो करने के लिए आप को पार कर सकते हैं देश के आधे घंटे के भीतर.

के महत्व को मेट्रो के लिए किसी भी सफल आधुनिक शहर भी था द्वारा समझा दुबई के अधिकारियों, इसलिए नहीं लंबे समय के बाद गहन विकास के शहर में शुरू हुआ जल्दी 00s, वे व्यापक योजना बनाने के लिए एक आधुनिक मेट्रो प्रणाली है ।

एक परिणाम के रूप में, यह दृढ़ता से प्रभावित है जीवन की गति के शहर और अपनी अर्थव्यवस्था का विकास. मेट्रो भी प्रभावित अचल संपत्ति बाजार, वितरण के गुण, उनकी लोकप्रियता और कीमतों.

इस लेख में हम के बारे में बात दुबई मेट्रो के रूप में प्रमुख तत्वों में से एक के शहरी बुनियादी ढांचे के दुबई.

---

सामग्री

• के बारे में दुबई मेट्रो
• लाल, हरे, 2020 मेट्रो लाइनों
• लाल रेखा
• हरे रंग की लाइन
• मार्ग 2020
• जिलों
• क्या अचल संपत्ति के प्रकार कर रहे हैं के पास स्थित मेट्रो
• विला और टाउनहाउस
• अपार्टमेंट
• निष्कर्ष

---

के बारे में दुबई मेट्रो

पूर्ण पैमाने पर निर्माण के लिए दुबई मेट्रो गिना जा सकता से मार्च 2006. कई अंतरराष्ट्रीय कंपनियों के लिए जिम्मेदार थे, इसके निर्माण के लिए.

45 स्टेशन परियोजना द्वारा विकसित किया गया था वेल्श-हांगकांग Aedas. निर्माण से बाहर किया गया था दुबई स्थित अल Ghurair निवेश समूह. ब्रिटेन के Serco प्रबंधित मेट्रो परियोजना है, जबकि सरकार के सड़क और परिवहन प्रशासन (आरटीए) को नियंत्रित किया गया है निर्माण.

मौजूदा मेट्रो लाइनों में बनाया गया था, जल्दी 2010 के दशक लेकिन योजनाओं को जारी रखने के लिए निर्माण कर रहे हैं अभी भी विकसित किया जा रहा है आज.

वर्तमान में, 56 मेट्रो स्टेशनों और तीन लाइनों के साथ बनाया गया है ट्रेनों की दैनिक परिवहन के बारे में 350,000 लोगों और 200 से अधिक लाख लोगों को एक वर्ष है । प्रत्येक स्टेशन और प्लेटफार्म के साथ सुसज्जित हैं नवीनतम सुरक्षा प्रौद्योगिकी, तेजी से वाई-फाई उपलब्ध है, हर जगह लिफ्ट स्थापित किया गया है, और बहु मंजिला कार पार्किंग क्षेत्रों बनाया गया है.

अधिकतम किराया के बारे में है $ 2.

धन्यवाद करने के लिए इसकी गुणवत्ता, पहुंच और स्थान, दुबई मेट्रो लोकप्रिय है सभी के साथ आबादी है, यहां तक कि धनी निवासियों को सहज महसूस करते हैं और बचाने के द्वारा समय की एक बहुत यात्रा के बीच रिसॉर्ट और व्यापार जिलों के शहर मेट्रो द्वारा.

लाल, हरे, 2020 मेट्रो लाइनों

फिलहाल निर्माण के तीन मेट्रो लाइनों को पूरी तरह से समाप्त हो गया: लाल, हरे और मार्ग 2020. इसके अलावा, वहाँ कुछ और अधिक मिनी लाइनों या ट्राम मार्गों (उदाहरण के लिए, पाम Jumeirah).

लाल रेखा

लाल रेखा है सबसे लंबे समय तक लाइन और 29 स्टेशनों. लाइन से चलाता है के औद्योगिक क्षेत्र जेबेल अली, शहर के माध्यम से करने के लिए दुबई के Deira के केंद्र.

हरे रंग की लाइन

इस दूसरी लाइन के दुबई मेट्रो. यह है की तुलना में काफी कम एक और ध्यान केंद्रित में केंद्रीय क्षेत्रों के शहर: दुबई क्रीक, डाउनटाउन दुबई, दुबई. लाइन सुविधाओं के 20 स्टेशनों.

मार्ग 2020

यह छोटी से छोटी है और सबसे छोटा मार्ग है ।

फिलहाल यह आधिकारिक तौर पर हिस्सा बनने के लाल रेखा, अब टर्मिनल के मार्ग एक्सपो 2020 टर्मिनल, पूर्वोत्तर प्रदर्शनी का केंद्र है । आगे दक्षिण में है अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा है । अंत में अंक के मार्ग 2020 हैं Jabal Ali और एक्सपो 2020. वहाँ रहे हैं 7 स्टेशनों पर कुल में लाइन.

जिलों

चलो सूची के जिलों दुबई के माध्यम से, जो मेट्रो लाइनों के पास.

वहाँ एक कुल के 14 जिलों में दुबई, और मेट्रो के माध्यम से चला जाता है:

• लाल रेखा: जेबेल अली, Hadaeq मोहम्मद बिन राशिद, Zabeel, आंशिक रूप से रास अल खोर, बर दुबई, दुबई.

जेबेल अली शामिल हैं वाणिज्यिक और औद्योगिक पड़ोस. वे कर रहे हैं के द्वारा पीछा दुबई इंटरनेट सिटी, एक मुक्त व्यापार क्षेत्र. HMBR और Zabeel कर रहे हैं घर के लिए प्रसिद्ध Barsha हाइट्स (आवासीय क्षेत्र में), व्यापार बे (वाणिज्यिक क्षेत्र), डाउनटाउन दुबई और बुर्ज खलीफा (शहर के केंद्र). इसके अलावा, लाइन के माध्यम से चलाता है डीआईएफसी (एक मुक्त व्यापार क्षेत्र) और आगे के लिए Deira के साथ कई अलग अलग इलाकों.

• हरे रंग की रेखा: रास अल खोर (दुबई क्रीक), बर दुबई, दुबई.
• मार्ग 2020: जेबेल अली (औद्योगिक जिलों जेबेल अली और निवेश पार्क).

हम में देख लेंगे जिलों में और अधिक विस्तार में अगले पैरा.

क्या अचल संपत्ति के प्रकार कर रहे हैं के पास स्थित मेट्रो

कारण मुख्य रूप से आर्थिक कारणों के लिए मेट्रो की सबसे अचल संपत्ति के पास केंद्रित मेट्रो स्टेशनों की एक किस्म है अपार्टमेंट - आवास के लिए काम कर जनसंख्या, व्यापार प्रतिनिधियों के रूप में अच्छी तरह से पर्यटकों के रूप में.

हालांकि, वहाँ हैं कुछ विला में आस-पास के आवासीय समुदायों, विशेष रूप से दक्षिणी और दक्षिण-पश्चिमी शहर के क्षेत्रों.

विला और टाउनहाउस

की एक विस्तृत श्रृंखला villas पाया जा सकता मार्ग के साथ 2020 के क्षेत्रों में, अल Furjan, उद्यान, जुमेराह गोल्फ एस्टेट्स, आंशिक रूप से दुबई में निवेश के रूप में अच्छी तरह के रूप में जेबेल अली गांव ।

• अल Furjan है एक पड़ोस का एक मिश्रण के साथ विला और अपार्टमेंट. विला कर रहे हैं मुख्य रूप से के साथ उपलब्ध तीन से छह बेडरूम है.
• उद्यान प्रदान करता है की एक विस्तृत श्रृंखला भूमध्य शैली विला और townhouses. यह सुविधाओं के बारे में 300 इकाइयों. विला की पेशकश तीन और चार बेडरूम.
• जुमेराह गोल्फ एस्टेट्स के होते हैं, लक्जरी विला और प्रीमियम townhouses. अधिक से अधिक 600 इकाइयों में स्थित हैं 16 समूहों. वहाँ रहे हैं पांच झीलों, कई बड़े हरी रिक्त स्थान, के रूप में अच्छी तरह के रूप में 16 गोल्फ कोर्स. गुण की पेशकश करने के लिए दो से छह बेडरूम है.
• दुबई निवेश पार्क प्रदान करता है सात पारिस्थितिकी के समुदायों में शामिल हैं, जो विला, townhouses के साथ मिश्रित अपार्टमेंट. Villas और townhouses की पेशकश केवल चार बेडरूम.
• जेबेल अली गांव के एक क्षेत्र के साथ विला के बारे में 290 गुण से लेकर दो से छह बेडरूम है. यह एक पुराने आवासीय क्षेत्र के साथ लक्जरी गुण है ।

विला के लिए कीमतों में इन क्षेत्रों से लेकर $ 1,800 से अधिक करने के लिए $ 3,000 प्रति वर्ग मीटर.

सबसे महंगा क्षेत्र है जुमेराह गोल्फ संपत्ति के औसत मूल्य के साथ $ 3,146 के द्वारा पीछा अल Furjan के साथ $ 2,352 प्रति वर्ग मीटर है ।

सबसे सस्ती कीमतों दुबई में निवेश के पार्क में कर रहे हैं के बारे में $ 1,892 प्रति वर्ग मीटर है ।

---

अपार्टमेंट

बाकी जिलों के पास के मेट्रो स्टेशनों के लिए सबसे लोकप्रिय विकल्पों में से एक रहे हैं अपार्टमेंट.

के लिए के रूप में सबसे लोकप्रिय स्थानों में, वे शामिल हैं:

• डाउनटाउन दुबई और बुर्ज खलीफा;
• व्यापार बे;
• बर्षा हाइट्स;
• दुबई क्रीक और दुबई क्रीक बंदरगाह;
• दुबई इंटरनेट सिटी;
• अमीरात टावर्स;
• Jumeirah झील टावर्स;
• दुबई मरीना.

पिछले दो जिलों में नहीं कर रहे हैं सीधे कनेक्ट करने के लिए लाल रेखा है, लेकिन करीब निकटता में हैं, से जुड़ा हुआ एक ट्राम सड़क.

गुणों की रेंज में उपरोक्त जिलों में इतनी विस्तृत है कि आप के लिए विकल्प मिल जाएगा, सभी स्वाद और बजट.

सबसे शानदार विकल्पों में स्थित हैं पिछले तीन जिलों । इन क्षेत्रों में तैयार कर रहे हैं को आकर्षित करने के लिए छुट्टियों, धनी पर्यटकों और आप्रवासियों. इन क्षेत्रों में, वहाँ रहे हैं कई छुट्टी के घरों और प्रीमियम अपार्टमेंट और penthouses.

बर्षा हाइट्स, दुबई इंटरनेट सिटी, दुबई क्रीक (और हार्बर) की पेशकश और अधिक किफायती अपार्टमेंट के लिए दोनों बिक्री और किराए पर.

इंटरनेट-शहर के वाणिज्यिक क्षेत्र में, के रूप में एक ही निवेश पार्क, इसलिए इसे के बीच लोकप्रिय है businesspeople, जो मूल्य आरामदायक और किफायती आवास, नहीं विलासिता और स्थिति ।

बर्षा हाइट्स और दुबई क्रीक कर रहे हैं, परिवार के अनुकूल आवासीय क्षेत्रों में. अपार्टमेंट के लिए डिज़ाइन कर रहे हैं, मध्यम और उच्च मध्यम आय वाले निवासियों.

व्यापार बे और शहर दुबई में हैं शहर के दिल.

बिजनेस बे में है, एक हाथ पर, एक बड़े व्यावसायिक केंद्र, दूसरे हाथ पर, एक सुलभ आवासीय क्षेत्र के लिए विदेशी पेशेवरों, उदाहरण के लिए आईटी क्षेत्र से है, और व्यापार प्रतिनिधियों. इस क्षेत्र में आप पा सकते हैं के सभी प्रकार के विकल्प - सस्ते, महंगा, बड़े अपार्टमेंट और स्टूडियो penthouses और यहां तक कि डुप्लेक्स penthouses.

हालांकि, आवास विकल्पों में इस पड़ोस में pricier कर रहे हैं में शहर के अन्य भागों.

डाउनटाउन दुबई के बुर्ज खलीफा में से एक है, सबसे महंगी क्षेत्रों में दुबई है ।

के बाद से अपार्टमेंट में उपरोक्त क्षेत्रों के बीच अधिक लोकप्रिय हैं संपत्ति निवेशकों को जो उन्हें किराए पर बाहर है, हम यहाँ की पेशकश की औसत बिक्री दर:

• डाउनटाउन दुबई - $ 26,800 प्रति माह;
• दुबई मरीना - $ 24,500 प्रति माह;
• व्यापार बे - के बारे में $ 23,700 प्रति माह;
• दुबई क्रीक हार्बर - के बारे में $ 21,300 प्रति माह;
• दुबई निवेश पार्किंग - के बारे में $ 21,200 प्रति माह;
• Jumeirah झील टावर्स - के बारे में $ 19,400 प्रति माह;
• अमीरात टावर्स - के बारे में $ 18,100 प्रति माह;
• बर्षा ऊंचाई - के बारे में $ 17,000 प्रति माह.

---

निष्कर्ष

उपरोक्त क्षेत्रों चुने गए उद्देश्य के लिए है ।

उच्च प्रत्याशित वर्ल्ड एक्सपो 2020 में दुबई से लात मारी 1 अक्टूबर, 2021.

विश्लेषण और पूर्वानुमान, इस घटना के लिए गठित किया गया भर में 2021 और इन क्षेत्रों के रूप में माना जाता है कि मुख्य वाले हो जाएगा पर्यटकों द्वारा दौरा किया, व्यापार के लोगों, निवेशकों और अन्य आगंतुकों.

दक्षिणी जिलों में लोकप्रिय हैं करने के लिए धन्यवाद उनकी निकटता एक्सपो के लिए, दूसरों की मांग कर रहे हैं के बाद धन्यवाद करने के लिए कई अन्य आकर्षणों और लोकप्रिय स्थानों ।

विशेष रूप से जब यह आता है करने के लिए दुबई मरीना, दुबई और व्यापार बे, जहां एक वर्ग मीटर की लागत $3,000, 1800 डॉलर और $1500 के क्रमशः.

यदि आप दुबई में निवेश संपत्ति पर पैसा बनाने के अवसर में रुचि रखते हैं, कृपया हमसे संपर्क करें ।