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Los Emiratos Árabes Unidos fue el único país del Consejo de Cooperación Árabe que ingresó entre los 30 principales países con bienes raíces desarrollados "verdes". Los Emiratos Árabes Unidos resultaron ser el principal país árabe con el mayor número de objetos inmobiliarios respetuosos con el medio ambiente. Por el momento, se han construido 869 unidades de tales objetos. La agencia de tasación inmobiliaria Knight Frank indica que el líder indiscutible en la calificación es Estados Unidos, que tiene más de 80.000 objetos "verdes" en su territorio. Al comparar ciudades, la lista la encabeza la capital del Reino Unido, Londres, que cuenta con unas 3.000 unidades de este...

"Certificado de no objeción" es NOC, necesario para la venta de cualquier inmueble, ahora es posible obtenerlo con "un clic" Hasta hace poco, el propietario de una propiedad inmobiliaria en Dubai, antes de celebrar un contrato para la venta de la propiedad, se veía obligado a presentar un NOC en persona a la oficina del desarrollador del objeto. Esta práctica fue bastante inconveniente, pero en el contexto de las restricciones a las comunicaciones internacionales debido a la pandemia de COVID-19, generó aún más problemas para los inversores. El Departamento de Tierras de Dubai (DLD) ha estado desarrollando varios análogos de Internet de sus servicios en los últimos años. Uno de estos análogos fue eNOC ...

Hoy resulta obvio que 2020 fue un punto de inflexión para toda la economía mundial, y no para mejor. Todos los sectores del mercado global y todos los países que participan en él han sufrido. Dubai es una ciudad que vive del comercio, el transporte, la construcción y el turismo. La pandemia de COVID-19 y las posteriores restricciones internacionales al movimiento entre países han golpeado duramente al emirato. Un golpe particularmente significativo cayó sobre el sector del turismo, que disminuyó más de 3 veces, recibiendo solo 5 millones de turistas en 2020. A modo de comparación, la afluencia anual estable de turistas en los años prepandémicos fue de 17 millones de personas. La demanda de...

Pero hay un matiz ¿Cuánto puede usted o su arrendador subir o bajar el precio del alquiler de bienes raíces? En el contexto de la recuperación del crecimiento del sector inmobiliario y la economía de los EAU, invertir en este país se convierte en una empresa extremadamente atractiva. Sin embargo, antes de pensar en firmar un contrato de arrendamiento o alquilar en los Emiratos Árabes Unidos, debes saber que este proceso está bastante estrictamente regulado por el estado.  Este o aquel precio se puede asignar, subir y bajar, en función de varios parámetros clave de la propiedad en cuestión. Los mismos criterios determinan el límite de crecimiento de los precios y la frecuencia con la...