Влияние оказывает как новая стратегия застройщиков, так и переносы строительства ввиду продолжающейся пандемии.
К концу квартала в Дубае было сдано 3 700 объектов жилой недвижимости: 100 вилл и 3 600 апартаментов. К концу года ожидается еще 9 300 объектов, основу которых должны составить объекты проекта Riviera от Azizi Developments.
Ожидается, что завершение некоторых проектов будет перенесено на 2022 год.
Показатели данного квартала значительно ниже показателей предыдущего. Эта информация была предоставлена одной из ведущих управляющей компаний ОАЭ Asteco.
В краткосрочной перспективе сохранится спрос на виллы с большой жилой площадью. Данный сегмент все еще лидирует по темпам роста среди остального предложения. Рынок в целом также продолжает восстанавливаться опережающими темпами, однако перегрева на данный момент ожидать не стоит.
Согласно данным Knight Frank ОАЭ один из ведущих рынков недвижимости, который на данный момент не находится в риске создания пузырей цен. Впрочем сами риски постепенно растут, следуя мировому тренду.
Импульс роста цен, согласно прогнозу Asteco, должен сохраниться до конца 2021 года и продолжиться в 2022 году, по крайней мере в ближайшей перспективе.
