Средняя арендная стоимость дубайских квартир и таунхаусов выросла на 29% и 33% соответственно, вилл – на 64%. Уровень заполняемости фрихолд-зон города увеличился до 90%, а арендных площадей – до 86%. Данные тенденции обусловлены активным ростом капитала, высокой доходностью от аренды и инициативам правительства, стимулирующим инвестиционную деятельность.
Все сегменты рынка недвижимости Дубая зафиксировали рост в первой половине 2022 года. Несмотря на препятствия в виде повышения процентных ставок и укрепления доллара, он оставался оживленным и устойчивым.
Если говорить о национальности покупателей, проявивших наибольшую активность, лидирующие места заняли индийцы. Выходцы из Великобритании, Италии, России и Франции замыкают первую пятерку.
С января по июнь текущего года Земельный департамент Дубая зарегистрировал 37 762 сделки купли-продажи, что на 60% больше, чем за тот же период 2021 года. Также наблюдался рост общей стоимости проданной недвижимости по сравнению с первым полугодием 2021 года на 85%.
Несмотря на то, что во всем мире многие рынки недвижимости демонстрируют признаки замедления в условиях растущей инфляции и повышения процентных ставок, рынок Дубая остается стабильным, благодаря уникальному расположению и стратегическим решениям эмиратского правительства.
