Среди застройщиков лучше всего себя показала компания Emaar Properties, реализовав на рынке 20,4 % от числа всех проданных вилл
Согласно анализу консалтингового агентства ValuStrat, сектор вилл в Дубае показал лучший годовой прирост капитала за последние 5 лет.
Продажи недвижимости в Дубае находились в растущем тренде с конца прошлого года, когда началось постепенное ослабление карантинных ограничений, связанных с COVID-19.
Впрочем за июль было совершенно меньшее число транзакций, чем в предыдущие месяцы 2021 года, на чем сказался длившийся неделю праздник Ураза-байрам.
Рост спроса в равной доле обеспечивается как международными, так и местными покупателями и инвесторами.
Жилая недвижимость в самых популярных районах города в июле 2021 года показала двузначные цифры роста. Так, в Арабиан Ранчес рост составил 16 %, в Дубай Хиллс Эстейт рост составил 14,3 %, а в Мидоус — 12,7 %.
Для сравнения, сектор апартаментов, составляющий 87 % от всей жилой недвижимости на рынке Дубая, показал рост в диапазоне двух-трех с половиной процентов. Так, в Джумейра Бич Резиденс рост составил 3,4 %, а в Пальма Джумейра — 3 %. В Аль-Хайл Хейтс рост составил 2 %.
ValuStrat отслеживает показатели по 13 коммунам вилл и 21 кластерам апартаментов. Во всех из них показатели прироста капитала были либо стабильными, либо растущими.
Среди застройщиков лучшие показатели продаж показал Emaar (20,4 % от всего числа продаж), следом за ним идет компания Sobha (8,6 %), Nakheel (6,5 %), Seven Tides (5,4 %) и Damac (4,9 %).
Среди районов с наибольшим спросом на готовую недвижимость лидирует район Бизнес Бэй (12 % всех сделок), следом за ним идут районы Dubai Marina (11 %), Джумейра Вилладж (7,6 %), Пальма Джумейра (5,6 %), Джумейра Лейк Тауэрс (5,5 %), Интернешнл Сити (4,9 %) и Даунтаун Дубай (4 %).
