Согласно прогнозам компании по менеджменту недвижимости Asteco, до конца года на рынок должно поступить около 30 000 новых объектов жилой недвижимости.
С весны 2021 года рынок недвижимости Дубая находился в состоянии интенсивного роста: росли цены, росли ставки, росла уверенность участников рынка и планы на новые проекты.
Однако сейчас рынок готовится перейти в фазу более сдержанного, но стабильного роста. Причина кроется в намерениях застройщиков поставить на рынок в текущем году около 30 000 объектов жилой недвижимости и около 186 000 квадратных метров офисных пространств.
Такой приток нового предложения на рынок может вернуть баланс, ослабить влияние продавцов, которые ранее могли смело диктовать новые цены и ставки аренды, пользуясь преобладанием покупательского спроса над предложением.
Отмечается, что сильнее всего изменения в ценах и ставках будут ощущаться в сфере жилья высокой ценовой категории, в особенности в сегменте вилл. Последние все еще остаются основной точкой внимания со стороны постоянно увеличивающегося притока покупателей.
