Компания Emaar Properties, в лице ее основателя Мохаммеда Алаббара, утверждает о «лучшем годе» в истории компании, в то время как рынок эмирата стабилизируется.
Одна из основных перемен на рынке — изменение ситуации с проблемой переизбытка предложения недвижимости. Данный дисбаланс более десятилетия создавал значительно давление на рынок, однако на данный момент, по словам М. Алаббара, переизбыток перестал иметь такое значение, как в годы до этого.
С возвращением бизнеса на фоне восстановления экономики переизбыток вновь может стать важным факторов в развитии рынка, однако глава Emaar считает, что это произойдет не ранее чем через несколько лет.
2021 год может оказаться лучшим в истории компании по количеству продаж объектов недвижимости.
В целом по рынку цены на жилую недвижимость выросли на 2,8% за шесть месяцев с января по июнь.
Согласно консалтинговой компании CBRE Group Inc., объемы транзакций в первой половине года выросли а 69,2% и 46,4% при сравнении с 2020 и 2019 годами соответственно.
Рынок также наблюдал значительное снижение в числе вывода новых объектов. Число новых объектов составило 18 616 единиц в первом полугодии и должно вырасти до 37 466 единиц к концу года. Это самый низкий показатель с 2012 года. В 2020 полагалось вывести более 83 000 объектов на рынок.
Подобное сокращение новой недвижимости также положительно повлияло на проблему переизбытка предложения. Сама Emaar начала сокращать вывод новых объектов на рынок с декабря 2020.
В целом, только за первое полугодие 2021 компания заработала на продажах более 4,6 млрд долларов.
