Рынок вырос на 68% к 2020 и на 71% к 2019.
С I квартала 2021 года сектор ипотеки растет по экспоненте.
Первые три квартала значительно превзошли показатели всего 2020 года, об этом говорят данные независимого ипотечного консалтинг агентства Mortgage Finder (Подразделение Property Finder).
Согласно данным этого же агентства 83% сделок недвижимости, заключенных с использование ипотеки, были совершенны покупателями, первыми пришедшими на рынок ОАЭ. Это совершенно новые потребители и инвесторы.
Помимо низких процентов по ипотеке к 2021 году были также снижены объемы депозитов — на 5%. Для граждан Арабских эмиратов депозит теперь составляет 15 от займа, а для не-граждан — 20%. Это также придало позитива росту сегмента.
Эффект демократичной кредитной политики особенно хорошо виден на примере иностранных инвестиций. Объемы таких инвестиций в текущем году уже побили рекордные показатели последних 10 лет.
III квартал 2021 года выдал лучшие показатели в истории среди аналогичных периодов прошлых лет — 11,5 млрд долларов на конец сентября.
В сентябре рынок Дубая отчитался о годовых прибылях в 27,2 млрд долларов со всех транзакций по недвижимости.
63% ипотеки было использовано для приобретения вилл/таунхаусов, 35% для приобретения апартаментов и 2% на приобретение земельных участков.
Виллы пока что остаются лидерами сектора, топ в этом предложении заняли районы Jumeirah Golf Estates, Arabian Ranches и The Springs.
