По словам экспертов, люди хотят больше свободы в выборе собственных дизайнов и материалов, поэтому они все чаще обращают внимание на земельные участки.
Поскольку цены на недвижимость достигли новых максимумов, все больше людей предпочитают покупать участки и строить свои собственные дома по индивидуальному заказу, а не покупать готовые дома у застройщиков. Весомым аргументом в том числе является желание сделать свой собственный дом индивидуальным.
Поскольку рынок недвижимости процветает, цены на участки тоже выросли, но не на том же уровне, что и готовые объекты. Все больше людей предпочитают строить свой собственный дом, потому что это дает им гораздо больше свободы в плане воплощения собственных идей и реализации концепций.
Ранее Исламский банк Абу-Даби (ADIB) объявил о запуске своего первого в истории предложения по финансированию земельных участков, которое позволит клиентам приобрести участок земли в качестве инвестиции или построить дом.
По словам генерального директора компании по недвижимости Allsopp & Allsopp Льюиса Оллсоппа, «Наличие возможности купить участок земли с использованием финансовых средств дает покупателям возможность построить дом своей мечты с нуля». По словам специалиста, стоимость строительства дома также может оказаться дешевле, чем его покупка.
Кто покупает земельные участки?
Покупатели земельных участков делятся на три основные категории:
- инвесторы, которые хотят купить участок земли и продать его, когда цена вырастет;
- подрядчики, которые покупают участки, строят на них недвижимость и продают ее;
- конечный пользователь, который покупает участок, чтобы построить дом для себя.
Те, кто намеревается купить землю и построить дом по индивидуальному заказу, должны следовать рекомендациям застройщиков, у которых они покупают. Они также должны получить архитектурные проекты и чертежи, одобренные застройщиком и земельным департаментом, прежде чем приступить к строительству.
Есть несколько преимуществ покупки участка для строительства дома, а не покупки готового варианта. Самая очевидная причина заключается в том, что в конечном итоге вы получаете дом, адаптированный к вашей семье и потребностям. К тому же, вносить изменения в готовый объект будет дороже, чем изначально внедрить их в концепцию будущего дома.
Где можно купить участок в Дубае?
Участки, доступные для покупки, находятся в: JVC, Al Furjan, Nad al sheba Gardens, Sobha Hartland, District 1, Jebel Ali Hills.
Средняя площадь участков: 464 – 929 м².
Средняя стоимость участка: от 1,5 млн AED (408 383 $; 2 711 668 ¥) до 2,5 млн AED (680 639 $; 4 519 447 ¥).
