Эксперты рынка напоминают: не только резиденты страны могут получить ипотеку.
Если инвестор соответствует критериям банка, получение ипотечного кредита в Дубае может быть относительно простым процессом. Также это не накладывает на заемщика требований не покидать ОАЭ с непогашенной ипотечной задолженностью. Покупателю нужно будет проинформировать свой банк, который, однако, может изменить условия и процентную ставку ипотеки. В определенных обстоятельствах банк может попросить полностью погасить ипотечный кредит до отъезда из ОАЭ. В таких ситуациях владелец может продать недвижимость или рефинансировать ее через другого кредитора, однако с него будет взиматься плата за досрочное погашение.
Также специалисты хотят напомнить, что гражданам, не являющимся резидентами ОАЭ или стран Персидского залива, необходимо соблюдать правила владения недвижимостью ОАЭ для иностранцев. Иностранные инвесторы могут покупать недвижимость в определенных зонах безусловного права собственности, таких как Дубай Марина, Даунтаун Дубай или Пальма Джумейра. Иностранным инвесторам по-прежнему разрешается пользоваться услугами компаний по управлению недвижимостью, чтобы найти подходящую компанию для сдачи в аренду собственности, сбора арендной платы и предоставления регулярных отчетов о результатах деятельности.
