Аренда в средне-ценовых и премиум-районах растет из-за ограниченности предложения и высокого спроса со стороны «ультрахайнетов». Резиденты предпочитают недвижимость с крупными жилыми площадями.
Несмотря на то, что наибольший рост пришелся на сектор вилл, элитные апартаменты не отстают. В ближайшем будущем ожидается сохранение роста ставок аренды в рассматриваемых районах.
Виллы: Пальма Джумейра, ЭмирейтсХиллс, Спрингс, Мидоус, Лэйкс и АрабианРанчес.
Элитные апартаменты: Сити Волк, Даунтаун Дубай, Дубай Марина и Пальма Джумейра.
Рост был неравномерным и колебался от 3 до 15 % при сравнении данных год-к-году.
Эта информация была опубликована консалтинговым агентством CORE.
Другая консалтинговая фирма, Asteco выпустила отчет по итогам второго квартала 2021. Согласно предоставленным данным, апартаменты выросли лучше всего в районах Гринс, Бизнес Бэй и Дубай Марина. Виллы популярнее всего в АрабианРанчес, Дубай ХиллсЭстейт, Мирдифе, Мидоус и Пальме Джумейре.
При сравнении год-к-году, согласно Asteco, ставки аренды выросли на 10 %.
Наиболее дорогой контракт был зафиксирован на Пальме Джумейре. Он заключен на аренду виллы на сумму 1,03 млн долларов.
Прогнозируется особенно сильный рост в секторе аренды элитного сегмента вилл. Expo-2020 должно поспособствовать сохранению тренда.
В ближайшее время стоит обратить внимание на следующий перечень районов с виллами, которые должны показать значительный рост ставок аренды: Арабелла, Мира, Сидра, Мэйпл, Дубай Саус, Пальма Джумейра, ЭмирейтсХиллс, Спрингс, Мидоус, Лейкс и АрабианРанчес.
Ставки аренды по премиум-апартаментам должны показать рост в районах Сити Волк, Даунтаун Дубай, Дубай Марина и Пальма Джумейра.
