Данные, предоставленные агентством Property Finder, показывают, что в июне 2021 рынок продемонстрировал самые высокие объемы транзакций с декабря 2013 года
Сектор недвижимости Дубая продемонстрировал рекордный рост во втором квартале текущего года и июнь показал самые высокие за восемь лет показатели продаж.
Пятый месяц 2021 года закончился самыми высокими цифрами объемов заключенных сделок по продаже недвижимости декабря 2013 года. Всего было заключено 6 388 сделок, рост на 44,3 % к маю, общей стоимостью более 4,02 млрд долларов, что является ростом на 46,7 % к прошлому месяцу.
При сравнении год-к-году, число транзакций в июне выросло на 173,4 % и стоимость выросла на 204,5 %.
Директор отдела исследований и данных Property Finder, Линнетт Саккетто, так описывает имеющиеся показатели: «В этом году тренды рынка продолжают держать нас в состоянии повышенной готовности к любым изменениям. Недвижимость в самых популярных районах Дубая продолжает испытывать увеличение спроса со стороны как резидентов, так и иностранных инвесторов, что демонстрируется ростом показателей месяц-к-месяцу и рекордных показателей продаж. Рынок очень динамичен, мягко говоря».
Разбор статистики за июнь показывает, что вторичный рынок недвижимости предоставил долю в 62,2 % к сумме всех транзакций, а офф-план недвижимость дала 37,8 %.
На вторичном рынке было продано 3 970 объектов недвижимости, общей стоимостью 3,07 млрд долларов. По офф-план сектору было продано 2 418 объектов стоимостью более 843 млн долларов.
Ведущие районы Дубая по продажам апартаментов: Мэйдан (15 %), Джумейра Лейк Тауэрс (9,3 %) и Дубай Марина (8 %).
Виллы и таунхаусы лучше всего продавались в сообществе Green (18,2 %), MBR City (11,3 %) и Дубай Хиллс (5,5 %).
За второй квартал текущего года было осуществлено 15 638 продаж недвижимости общей стоимостью более 10,03 млрд долларов, что является ростом к прошлому кварталу на 183,4 % и год-к-году на 237,79 %.
Саккетто добавляет: «Сравнивая с Q1 2021, общее среднее по транзакциям на вторичном рынке выросло на 17,28 %, по офф-плану рост составил 0,83 %. Следуя другим трендам этого года, Q2 значительно превзошел предыдущие кварталы и мы с большой вероятностью увидим продолжение данного тренда и в 2022 году».
За весь период с начала текущего года, статистика показывает, что было совершенно 27 373 транзакции общей стоимостью более 16,8 млрд долларов. Для сравнения, за весь прошлый год всего было совершенно 35 041 транзакция на сумму 19,5 млрд долларов.
