Причины, по которым элитная недвижимости Дубая вероятно останется на высоте до конца года
Исследование консалтингового агентства Savills указывает на рост стоимости основных капиталов рынка недвижимости Эмиратов на 4,2 %.
Благодаря восстановлению международных перемещений и успехам в борьбе с коронавирусом на территории ОАЭ, рынок недвижимости, особенно элитной недвижимости, показал неожиданно высокие показатели роста стоимости основных фондов. На конец первого полугодия 2021 года элитный сектор в данном выражении вырос на 4,2 %.
Схожий рост показали другие 29 крупнейших городов из Индекса Городов Мира Savills. В среднем стоимость основных капиталов рынков этих рынков недвижимости выросла на 3,9 % — самый быстрый рост с декабря 2016 года.
Дубай, наравне с Кейптауном, Москвой и Лиссабоном, возглавил перечень город, больше всего выигравших от массового перехода работников на удаленную занятость, приведшую к росту спроса на недвижимость с большими площадями.
В дополнении к этому росту следует добавить рост от ожидаемого восстановления объемов международных перемещений — об этом сообщает Свапнил Пиллай, помощник директора Отдела исследований Ближнего Востока в Savills.
Пиллай также указывает на ожидания продолжительного восстановительного роста экономики и продолжение успехов в борьбе властей ОАЭ с продолжающейся пандемией COVID-19.
Первые шесть месяцев текущего годы были сильными по многим показателями. В отношении купли-продажи объектов было совершено 27 373 транзакции общей суммой на 16,89 млрд долларов. По сравнению со вторым полугодием 2020 года — рост на 40,2 % по объему транзакций и на 55,87 % по стоимости транзакции.
Savills ожидает роста спроса на рынке эмирата, особенно ввиду низких процентных ставок по ипотечным кредитам.
