Его Высочество Шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая, издал Указ № (23) от 2022 года, регулирующий предоставление прав «Мусатаха» на коммерческие земли в Дубае.
Указ регулирует использование коммерческих земель в Дубае, предоставляя право «Мусатаха» развивать проекты недвижимости. Новое законодательство является частью усилий эмирата по укреплению статуса Дубая как предпочтительного места для глобальных инвестиций в недвижимость.
Согласно Указу, соглашение «Мусатаха» создает право на недвижимость, которое дает его владельцу право строить здание или инвестировать, закладывать, сдавать в аренду, продавать или покупать земельный участок, принадлежащий третьей стороне, на срок до 35 лет.
Соглашение может быть продлено максимум на 50 лет. Запрос на продление должен быть подан за два года до истечения срока действия соглашения.
Владелец соглашения должен соблюдать ряд правил и положений. Они включают в себя отказ от изменения использования коммерческой земли без получения предварительного согласия владельца. Кроме того, владелец соглашения должен зарегистрировать соглашение в реестре Земельного департамента Дубая или в реестре Международного финансового центра Дубая (DIFC).
