Глава Evernest Holiday Homes Rental LCC и его сообщники смогли обмануть сотрудников, арендаторов и домовладельцев, скрывшись с полученными деньгами перед Рождеством.
Evernest Holiday Homes — агентство недвижимости, выступающее посредником между домовладельцами в Дубае и арендаторами, ищущими недвижимость для отдыха. По крайней мере так они представляли себя.
На самом деле компания работала по схеме, уже использованной в Дубае в 2019 году.
Evernest выходила на связь с домовладельцами в престижных районах города и предлагала взять их собственность в сублиз по ставкам выше рыночных.
Однако оплата не происходила сразу. Каждому согласившемуся выдавалось четыре чека для обналичивания в будущем.
В то же время подбирались желающие арендаторы, которым предлагали аренду на год по ставкам ниже рыночных. Но аренду необходимо было оплатить авансом.
Пользуясь страхом клиентов упустить выгоду, Evernest смогла к 20-м числам декабря 2021 года собрать около 8 млн долларов с 230 арендаторов.
22 декабря руководство компании связалось со своими работниками (прим. около 30 человек) и сообщило о внезапном двухнедельном отпуске для всех сотрудников.
Где-то в период между этой датой и началом января руководство скрылось с деньгами, не выплатив ни зарплату сотрудникам, ни сублиз домовладельцам. Позднее стало известно, что мошенники смогли покинуть страну.
Помимо множества людей, уже оплативших аренду за год авансом, но так и не получивших ключи от их домов, существует множество людей, которые уже вселились и имеют на руках легитимные контракты аренды. Контракты по которым домовладельцы не получили ни копейки.
По закону домовладельцы не могут выселить арендаторов, но вынуждены оплачивать расходы на обслуживание недвижимости в течении всего года. Те кто имели ипотеку, также вынуждены найти деньги для выплат по ней, иначе они лишатся своей собственности.
Некоторые арендаторы также боятся возможного выселения. Несмотря на то, что они оплатили аренду на год, домовладельцы по сути не получили эти деньги. Как данная ситуация разовьется в будущем — неизвестно.
Некоторые пострадавшие уже направили жалобы на компанию в соответствующие организации.
Впрочем сами работники компании находятся не в лучшем положении. По их словам, они не имели понятия о реальных целях руководства и в данный момент, оставшись без зарплат, оказались отчасти ответственными за все случившееся.
Департамент экономики и туризма Дубая (DET), в котором была лицензирована Evernest, уже начал расследование.
