С января по сентябрь 2021 на рынок было поставлено 12 175 апартаментов и 1 600 вилл. 8 000 новых апартаментов и 1 300 вилл должны попасть на рынок до конца текущего года или в начале 2022 года.
В целом рынок недвижимости Дубая рос с конца 2020 года, когда была снята основная доля карантинных ограничений. Ралли вилл в первой половине 2021 года продолжилось общим ростов во второй половине, связанным со всемирной выставкой Expo 2020.
Именно высокие ожидания от Expo 2020 привели к значительному росту ставок в III квартале. Однако Expo закончится уже в марте 2022 и есть высокая вероятность, что этого не хватит, чтобы распродать достаточное число новой недвижимости.
Цены продажи, согласно Asteco, должны чувствовать себя намного лучше и предоставить значительный рост в 2022 году. Главную роль в этом сегменте до сих пор играют виллы. Годовой рост цен на них составил 37%.
Согласно данным DLD (Dubai Land Department), за последнюю неделю ноября было продано недвижимости на сумму около 871 млн долларов.
