Отмечается заметное снижение темпов внедрения на рынок новой недвижимости. В III квартале 2021 года было поставлено лишь 100 вилл.
По итогам III квартале 2021 года цены на виллы в Дубае увеличились на 37% при сравнении год-к-году и на 9% при сравнении со II кварталом года текущего.
Цены на апартаменты за год выросли на 14% и на 6% ко II кварталу.
В третьем квартале, согласно отчету UAE Real Estate Report Q3 2021, общее число вводимой недвижимости значительно сократилось — было поставлено всего 100 вилл и 3 600 апартаментов.
До сих пор, однако, ожидается введение еще 9 300 объектов недвижимости. Основным застройщиком, который должен такое число обеспечить проект Riviera от Azizi Developments.
Цены на виллы в Дубае находились в своем пики во II квартале 2014 года, текущие показатели находятся лишь в 24% от 7-летних максимумов.
Аренда на апартаменты в целом снизилась на 2%, однако в некоторых районах аренда вилл растет достаточно высокими темпами. В среднем годовой рост аренды составил 3%. Наиболее высокий показатель по ОАЭ зарегистрирован в Golf Gardens — 8%.
Expo 2020 продолжает поддерживать позитивные настроения среди иностранных инвесторов. Число ПИИ продолжает расти.
