Los Emiratos Árabes Unidos encabezan la lista de los destinos de inversión inmobiliaria más populares. Dubai sigue siendo una de las ciudades más grandes y populares del país. Con sus fascinantes islas creadas por el hombre, deslumbrantes rascacielos y otros proyectos de desarrollo de fama mundial, la ciudad ofrece muchas oportunidades para inversiones inmobiliarias en Dubai que garantizan altos rendimientos. Los bienes raíces de Dubai son una de las mejores formas de asegurar dinero y obtener ingresos estables. Los áticos son una de las opciones de inversión rentables. Pertenecen a la categoría de viviendas de élite y siempre son populares entre los inquilinos adinerados y los compradores de propiedades.
Áticos de inversión en Dubai con alto ROI
Un ático es un apartamento espacioso y aislado en el último piso de un edificio de apartamentos. Un rasgo distintivo de este tipo de apartamentos son las magníficas vistas de la hermosa ciudad. La vista panorámica es solo una de las razones para invertir en un ático en Dubai junto al mar. Los precios de las propiedades residenciales en el país están creciendo de manera constante y la demanda de viviendas de élite a menudo excede la oferta. La inversión privada en áticos le permite no solo asegurar el dinero con éxito, sino también obtener ingresos alquilando la propiedad.
Precios de los áticos en Dubái y rendimiento de las inversiones
El costo de las propiedades depende directamente de la ubicación y el área. Los precios de los áticos en rascacielos de élite comienzan desde 400.000 € y pueden subir hasta varios millones. Las áreas más populares de la ciudad con mayores retornos son Dubai Marina, Jumeirah y Downtown. El rendimiento anual promedio en estos vecindarios varía del 5 al 10%. Sin embargo, también puede comprar propiedades en otras partes de Dubai.
Inversiones en áticos en Dubai, Emiratos Árabes Unidos
Lo que garantiza una inversión rentable en áticos en Dubai:
- Una alta calidad de vida que atrae a miles de turistas y expatriados de todo el mundo. Una situación económica estable y sin impuestos a la propiedad permiten a los inversores inmobiliarios obtener el máximo beneficio.
- La demanda de áticos en Dubai junto al mar para inversión y reubicación es siempre creciente, lo que hace que este tipo de vivienda sea un activo líquido. Si decide revender su propiedad, tiene asegurada una ganancia de capital.
- Infraestructura desarrollada y oportunidades comerciales. La vivienda en los Emiratos Árabes Unidos es una gran solución si planea mudarse a los Emiratos Árabes Unidos o está buscando una casa de vacaciones. Un ático en Dubai también puede ser una fuente de ingresos. Además, poseer una propiedad en esta ciudad le permite obtener un permiso de residencia en los Emiratos Árabes Unidos.
Según las estadísticas recientes, las inversiones inmobiliarias en Dubai pueden generar hasta un 10% de rendimiento anual. La devolución depende de las características del inmueble. Dado que Dubai atrae a miles de turistas, empresarios extranjeros y expatriados, la demanda de alquiler de viviendas es siempre alta y eso significa que siempre se pueden encontrar muchos inquilinos. También puede alquilar su propiedad de forma remota a través de agencias inmobiliarias que ofrecen servicio postventa.
Comprar un ático en Dubai para inversión
Las inversiones en nuevos desarrollos en Dubai son tan populares como las opciones en el mercado secundario. El retorno de la inversión en bienes raíces es alto en ambos casos. Los inversores inmobiliarios utilizan activamente las ofertas de agencias fiables.
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