Preguntas frecuentes

El metro, como el transporte ferroviario en general, puede considerarse un rasgo definitorio de la civilización moderna. Es difícil imaginar el Moscú o Nueva York modernos sin su extensa red de metro.China no se habría convertido en una fábrica mundial sin el moderno transporte ferroviario, gracias al cual es posible cruzar la mitad del país en cuestión de horas. El gobierno de los Emiratos Árabes Unidos también entendió la importancia del metro para cualquier metrópolis exitosa, por lo que después de que comenzara el desarrollo intensivo de Dubai a principios de la década de 2000, se hicieron planes para construir una red de metro moderna en poco tiempo. Finalmente, esta...

Desde septiembre de 2019, los Emiratos Árabes Unidos ha cambiado la legislación con respecto a las actividades de las empresas cuyas funciones incluyen la gestión de bienes inmuebles compartidos. Concierne a desarrolladores y operadores de hoteles y regula la operación de un amplio grupo de propiedades. Contenido: ¿Quién se vio afectado por las innovaciones? Cambios en el marco legal Características de la legislación Innovación en gestión y propiedad Propiedad fraccionada de la propiedad Cuales son los pros Perspectivas esperadas Asistencia en la elección y compra de bienes en los Emiratos Árabes Unidos ¿Quién se vio afectado por las innovaciones? Tocaron los proyectos...

Los inmuebles en los Emiratos Árabes Unidos tienen una demanda constante. Sin embargo, la propiedad de una propiedad en los Emiratos Árabes Unidos implica no solo el costo de adquirirla, sino también deducciones adicionales. Entre ellos, seguros de hogar contra diversos riesgos. Contenido Los detalles de la póliza de seguro ¿Quién debería asegurar el hogar? Características de la regulación legislativa Cómo elegir una compañía de seguros Qué considerar al solicitar una póliza Que pertenece a la categoría de eventos asegurados ¿Por qué vale la pena asegurar su hogar? Cuánto puede costar el seguro Asistencia en la elección y compra de bienes en...

Dubai es uno de los destinos de viajes y negocios más populares del mundo. La rica historia, la diversidad cultural, la infraestructura conveniente y moderna y un mercado inmobiliario residencial y turístico desarrollado atraen a millones de turistas cada año. Una ubicación geográfica ventajosa, un sector comercial y tecnológico en auge y muchas ventajas corporativas atraen a algunas de las empresas más grandes del S & P500. El emirato se considera un centro de inversión en el Medio Oriente con el entorno de inversión más seguro de la región. Alrededor del 83% de la población de Dubai se compone de los extranjeros con diferentes niveles de riqueza. La ciudad ocupa posiciones significativas en las...

El mercado inmobiliario de Dubai es uno de los mejores lugares del mundo en lo que respecta al atractivo de la inversión. Ofrece altos ingresos tanto por el alquiler de propiedades como por la venta de activos. Dubai, como cualquier otro mercado, requiere su propio enfoque de inversión. Este artículo tiene como objetivo destacar los aspectos clave del sector que todo inversor interesado en la posibilidad de invertir en inmuebles en el emirato debe conocer. El contenido del artículo: ¿Por qué invertir en Dubai? ¿Qué debe buscar primero? Busque una oferta con alto rendimiento Propiedades terminadas y "sobre plano": ventajas y desventajas Consejos generales ¿Por qué invertir en Dubai? Entre las muchas...

La valoración inmobiliaria es un trabajo para determinar el valor de una propiedad, su estado e indicadores de mercado. Esta actividad consiste en determinar el valor de los inmuebles, con base en el valor del título de propiedad, el alquiler promedio, el costo de uso, mercado, inversión, liquidación y valor catastral. Hay muchos indicadores dinámicos a considerar. La propiedad se evalúa dentro de todo el mercado en competencia con el resto de la oferta. Se realiza un análisis del estado actual y del estado del terreno en el que se ubica la propiedad. Lo más importante es sacar una conclusión sobre el valor de inversión de la propiedad, en función de los objetivos de inversión...

¿Qué es una "buena inversión"? Esta pregunta por sí sola podría ocupar un artículo aparte. La respuesta depende del tipo de beneficio que desee obtener el inversor. Si hablamos de ingresos a corto plazo, una buena inversión será aquella que combine una alta rentabilidad de fondos con un beneficio en poco tiempo, aunque con altos riesgos asociados a la necesidad de elegir correctamente el momento y objeto del depósito. Si una persona está interesada en encontrar una fuente estable de ganancias, aunque sea en una pequeña cantidad, entonces una "buena inversión" será aquella que ofrezca los menores riesgos con un retorno de fondos estable a largo plazo. Dubai ofrece ambas opciones, pero hay...

Hoy resulta obvio que 2020 fue un punto de inflexión para toda la economía mundial, y no para mejor. Todos los sectores del mercado global y todos los países que participan en él han sufrido. Dubai es una ciudad que vive del comercio, el transporte, la construcción y el turismo. La pandemia de COVID-19 y las posteriores restricciones internacionales al movimiento entre países han golpeado duramente al emirato. Un golpe particularmente significativo cayó sobre el sector del turismo, que disminuyó más de 3 veces, recibiendo solo 5 millones de turistas en 2020. A modo de comparación, la afluencia anual estable de turistas en los años prepandémicos fue de 17 millones de personas. La demanda de...