Inversión en apartamentos y pisos sobre plano en Dubai
Le statistiche mostrano che uno dei modi più efficaci per mettere al sicuro il proprio denaro è quello di investirlo in immobili. Gli Emirati Arabi Uniti e Dubai in particolare sono in cima alla lista delle destinazioni estere in cui realizzare un investimento immobiliare. La città è una delle regioni leader in questo settore, dotata delle infrastrutture più all’avanguardia, per cui il ROI per gli appartamenti off-plan è in costante crescita. Inoltre, il mercato locale mette a disposizione anche nuovi complessi immobiliari completati dove è possibile acquistare un potenziale immobile da investimento a Dubai. Così, sebbene ogni opzione di investimento abbia i suoi vantaggi, i prezzi per gli appartamenti off-plan sono molto più accessibili.
Appartamenti off-plan a Dubai a prezzi di costruzione
A Dubai, i vantaggi dell’acquistare un appartamento in costruzione sul mare sono molteplici, e non riguardano solo l'investimento e la ricollocazione. Questi vantaggi includono:
- La popolarità degli Emirati Arabi Uniti tra i turisti grazie al clima del posto e alle strutture turistiche di alto livello. L'afflusso regolare di turisti da tutto il mondo aumenta il ritorno sugli investimenti nei settori immobiliari residenziali.
- Sistema di tassazione locale. Permette di affittare il proprio immobile senza pagare alcuna tassa extra sul reddito da locazione, comprese le tasse sulla proprietà.
- L'investimento immobiliare dà anche la possibilità di richiedere un permesso di soggiorno, una volta che la costruzione dell’immobile è stata ultimata.
Inoltre, gli investitori nel settore immobiliare segnalano che tra i numerosi vantaggi c'è il costo complessivo relativamente accessibile. Questo rispetto ai prezzi dei paesi europei e alla liquidità elevata.
Appartamento off-plan da investimento in vendita da costruttori a Dubai
Prima di acquistare un appartamento da investimento, vale la pena esplorare il mercato immobiliare di Dubai. Soprattutto perché le offerte immobiliari variano nel prezzo e nel tipo in base al quartiere. Quasi tutti i quartieri offrono opzioni off-plan. Tuttavia, gli stranieri sono autorizzati ad acquistare immobili solo in aree specifiche, come le zone freehold.
Prezzi degli immobili a Dubai
Per un monolocale, i prezzi degli immobili partono da 150.000 dollari. Tuttavia, il costo finale dipende da quanto è esclusiva l’abitazione. Per esempio, gli attici sono più costosi degli appartamenti standard. L'investimento privato in appartamenti a Dubai genera alti ritorni. Tuttavia, vale la pena sottolineare che il ritorno sull'investimento per un appartamento off-plan dipende dai servizi e da quando è stato completato.
Investire in appartamenti off-plan a Dubai
A Dubai, quando si investe in un appartamento che fa parte del complesso in costruzione, è importante esaminare le informazioni che riguardano il costruttore. Pertanto, è il caso di esaminare gli altri progetti in cui è coinvolto, comprese le recensioni di altri proprietari di immobili. É buona norma controllare anche la planimetria dell'appartamento e i servizi compresi nel complesso immobiliare. I ritorni sull’investimento per un appartamento off-plan sono più alti se il complesso immobiliare:
- Dispone di una piscina, di una palestra e di un parco giochi.
- È vicino ad asili, scuole e altri servizi.
È possibile ricavare un reddito stabile dall’affitto dell'appartamento una volta completato, poiché l'afflusso di turisti tende ad aumentare, e il periodo delle vacanze nel paese dura un anno intero.
Ti aiuteremo ad acquistare un appartamento off-plan da investimento a Dubai con alti ROI
Al giorno d’oggi, se si è in cerca di una casa da acquistare all'estero e in particolare a Dubai, non è necessario recarsi di persona nel paese. Puoi trovare un appartamento off-plan da investimento che si adatti perfettamente alle tue esigenze con un semplice clic, il tutto dalla comodità di casa tua. Il catalogo online della nostra azienda offre un’ampia gamma di opzioni, tra le quali troverai sicuramente la migliore per investire in appartamenti a Dubai. Dai subito un'occhiata alle ultimissime opportunità di investimento che ti proponiamo!
