"Certificado de no objeción" es NOC, necesario para la venta de cualquier inmueble, ahora es posible obtenerlo con "un clic"
Hasta hace poco, el propietario de una propiedad inmobiliaria en Dubai, antes de celebrar un contrato para la venta de la propiedad, se veía obligado a presentar un NOC en persona a la oficina del desarrollador del objeto.
Esta práctica fue bastante inconveniente, pero en el contexto de las restricciones a las comunicaciones internacionales debido a la pandemia de COVID-19, generó aún más problemas para los inversores.
El Departamento de Tierras de Dubai (DLD) ha estado desarrollando varios análogos de Internet de sus servicios en los últimos años. Uno de estos análogos fue eNOC .
eNOC es una versión electrónica del NOC clásico, que se puede emitir con un par de clics a cualquier persona que instale la aplicación móvil Dubai REST.
DLD se está desarrollando de acuerdo con el programa "Estrategia sin papel" del gobierno, tras lo cual los servicios de los departamentos económicos de Dubái cambiarán a un formato electrónico a finales de 2021. Al menos, la mayor parte de ellos.
Por el momento, los inversores ya pueden encontrar varias soluciones online para sus actividades.
Por ejemplo, la Agencia Reguladora de Bienes Raíces de Dubai - RERA presentó a los inversores una calculadora en línea para los cambios en la tasa de alquiler y los impuestos en tiempo real.
También se lanzó la plataforma online "Invest in Dubai" (IID) para el registro remoto de licencias para trabajar en el emirato, abrir cuentas en bancos locales, registrar empresas, recibir asesoramiento de especialistas, etc.
El cambio de la economía de Dubai a un entorno en línea ya ha mostrado resultados claros. En el primer trimestre de 2021, se rompió un récord de 11 años en cuanto al número de transacciones, se vendieron 6.000 propiedades residenciales por $ 3.67 mil millones y otras propiedades inmobiliarias por un valor de $ 1.36 mil millones.
Los inversores interesados deben seguir los nuevos proyectos gubernamentales para desarrollar herramientas electrónicas convenientes e intuitivas.
