الأخبار

تمّ بيع عقارات بقيمة تزيد عن 4 مليارات دولار في شهر واحد. سجل السوق في الإمارة أكثر الشهور ازدحامًا بالمشترين خلال السنوات الثماني الماضية؛ وعلى الرغم من تفشي جائحة كوفيد -19 المستمر، يواصل المشترون والمستثمرون القدوم إلى دبي لشراء الشقق والفلل. تم عقد مجموع 6.388 معاملة في يونيو 2021 بقيمة إجمالية قدرها 14.790.000.000 درهم (4.000.000.000 دولار أمريكي)، وقد كانت آخر مرة شهد فيها المجال أرقامًا مثل هذه في ديسمبر 2013. في 6 يوليو أفادت "Property Finder" -أكبر منصة لتحليل سوق العقارات على الإنترنت في دبي- أن عدد الصفقات المُبرمة إلى غاية شهر مايو قد زادت بنسبة 44.33٪ وبلغت قيمتها نسبة 33.2٪. تمّ إبرام 15638 صفقة في الربع الثاني من هذا العام، بقيمة إجمالية بلغت 36.86 مليار درهم (10.030.000.000 دولار أمريكي)، أمّا الربع الأول من عام 2021، فقد تمّ إحصاء 27373 صفقة بقيمة إجمالية قدرها 61.970...

تمّ تسجيل هذه المؤشرات آخر مرة في الربع الثاني من عام 2014 تُواصل العقارات في دبي من صنف "الفيلا" السير على منحى تصاعدي في الربع الثاني من عام 2021: الاهتمام الرئيسي للمشترين والمستثمرين هو صنف العقارات الجاهزة. تمثل الفلل 13٪ من إجمالي سوق العقارات السكنية، مع نمو بنسبة 7٪ على أساس ربع سنوي ونمو بنسبة 6.3٪ على أساس سنوي، وسجّلت مُقاطعات دُبي الرئيسية نموًا سنويًا بنسبة 10.3٪، لتُعوّض بهذه الأرقام الخسائر التي شهدها عام 2020 وفقًا لشركة الاستشارات "ValuStrat". وأفاد تقرير الوكالة أن عدد الصفقات في يونيو 2021 ارتفع بنسبة 68٪ مقارنة بشهر مايو، كما ارتفعت مبيعات العقارات الجاهزة بنسبة 75.5٪ مقارنة بالشهر السابق، وارتفع عدد عقود شراء العقارات على الخريطة (عقود (Oqood)) بنسبة 59.5٪ (المشاريع على الخريطة هي المشاريع في مرحلة البناء أو التصميم). وفقًا لشركة (ValuStrat)، وصلت المبيعات في...

تعرب مجموعة الدانوب (Danube Group) عن قلقها إزاء التجميد الوشيك على أسعار الإيجارات في الإمارة يُشير أحد أكبر مطوري العقارات في دبي أن تجميد الإيجار يهدف إلى مساعدة المستأجرين وليس المالكين. في أبريل 2021، أعلنت دائرة الأراضي والأملاك (Dubai Lands Department) في دبي عن اقتراب موعد تجميد أسعار الإيجارات للسنوات الثلاث المقبلة. لم توضح الوكالة الحكومية بعد إلى أي مدى سيذهب التجميد، وما هي المناطق وأنواع العقارات التي ستتأثر بهذا القرار. ومع ذلك، فقد أدت هذه الأخبار إلى ذُعر العديد من الملاك في جميع أنحاء الإمارة. تعتقد مجموعة الدانوب أن الزيادة في الإيجارات يجب أن يظل ضمن حدود تحركات السوق وأن التدخل في هذه العملية -مثل التجميد- يجب أن يحدث فقط إذا خرج الوضع عن السيطرة وأضر بالمستأجرين. يخضع سوق الإيجارات في دبي لمجموعة من اللوائح والقوانين، بما في ذلك الحد الأقصى للزيادة الذي تم تحديده...