Загальна вартість виданих кредитів перевищила 34 млрд доларів США.
У 2021 році на ринку іпотечного кредитування було зареєстровано 19 520 іпотечних угод, що на 26% вище показника попереднього рекордного 2017 року. Загальна вартість цих угод перевищила 34 млрд доларів США.
У порівнянні з 2020 роком спостерігається збільшення обсягів кредитування на 51% та вартості – на 46%.
Позикодавці видали багато іпотечних кредитів у першому кварталі 2021 року, більшість з них –у січні: 3 004 іпотечних кредити загальною вартістю 5,66 млрд доларів США.
Ринок іпотеки зростав протягом усього року, і в четвертому кварталі було зареєстровано 4187 іпотечних кредитів, що на 10% більше, ніж у четвертому кварталі 2020 року, і на 21% більше, ніж у 2019 році.
Грудень 2021 року побив рекорд грудня 2020 року на 1,3%, а грудня 2019 року – на 3,8%. В останній місяць року було видано 1178 іпотечних кредитів на загальну суму 2,74 млрд доларів США.
У минулому році іпотечне кредитування стало надзвичайно популярним, завдяки політиці Центрального банку ОАЕ. Центральний банк проводив політику зниження процентних ставок, заставних платежів і реформ щодо LTV (співвідношення основної суми кредиту та оціночної вартості активу, що є його забезпеченням).
Найбільш значною реформою Центрального банку під час пандемії стало скорочення першого платежу на 5%. Таким чином, негромадяни ОАЕ повинні заплатити лише 20% від суми кредиту, а громадяни ОАЕ – 15%.
В цілому реформи мали найбільший вплив на залучення нових покупців на ринок. За даними аналітиків іпотечного ринку, в I–III кварталах 2021 року нові покупці на ринку ОАЕ отримали 83% іпотечних кредитів.
