As estatísticas mostram que uma das maneiras mais eficazes de garantir dinheiro é através do investimento em habitação. Os EAU e o Dubai em particular, estão no topo da lista no que toca aos melhores destinos para investimentos imobiliários no exterior. A cidade é uma das com mais infraestruturas desenvolvidas e, como tal, O ROI relativo a apartamentos ainda por construir está a crescer de forma constante. Mais ainda, o mercado local também oferece novos projetos já completos, sendo assim possível comprar uma possível propriedade para investimento no Dubai. Embora cada opção tenha as suas vantagens, os preços das propriedades por construir são muito mais acessíveis.
Apartamentos por construir e com preços de construtor no Dubai
Existem muitas vantagens em adquirir um apartamento perto do mar que ainda esteja em fase de construção no Dubai, indo elas muito além do investimento e da realocação. Estas vantagens incluem:
- A popularidade dos Emirados Árabes Unidos entre quem quer gozar férias devido ao clima local e às instalações turísticas de topo. O aflixo constante de turistas de todo o mundo aumenta de forma clara o retorno sobre investimento nos setores imobiliários residenciais.
- O sistema de tributação local permite-lhe arrendar os seus imóveis sem pagar nenhuma taxa extra sobre o lucro, incluíndo o imposto de propriedade.
- O investimento em propriedades também lhe permite candidatar-se a um visto de residência depois da construção da propriedade ser completa.
Além disso, os investidores do setor imobiliário afirmam que, entre as suas variadas vantagens, o fato do custo geral ser relativamente acessível é determinante. Esta comparação é feita com os países europeus e com alta liquidez financeira.
Venda de apartamentos para investimento no Dubai – projetos para construção
Antes de comprar um apartamento para investimento, é fundamental explorar o mercado imobiliário do Dubai, especialmente tendo em conta que as ofertas variam de bairro para bairro no que diz respeito ao preço. Quase todos os bairros oferecem opções de apartamentos ainda por construir mas os estrangeiros só podem os podem comprar em certas zonas, como as freehold por exemplo
Preços dos imóveis no Dubai
Um Estúdio / T0 começa normalmente nos $150,000, no entanto, o custo final depende da exclusividade da propriedade. As Penthouses por exemplo, são mais caras que os apartamentos normais. O investimento privado em apartamentos no Dubai gera lucros elevados mas é importante referir que o ROI de um imóvel por construir depende das características do mesmo e de quando este ficar concluído.
Investir em apartamentos para construção no Dubai
No Dubai, quando se investe num apartamento na fase construção, é importante estudar bem a empresa de construção responsável. Ficar a conhecer mais sobre outros projetos desenvolvidos pela mesma empresa, saber mais sobre a opinião de quem comprou imóveis à mesma, conhecer as plantas e as características de cada um é bastante importante. Os ROIs de um apartamento para/em construção são maiores se:
- Tiver piscina, ginásio, pátio.
- Estiver perto de jardins de infância, escolas e outras instalações.
É possível atingir um rendimento estável alugando o apartamento quando este estiver completo, visto que o afluxo de turistas tende a aumentar e que a época turística no país dura o ano inteiro.
Ajudamo-lo a procurar um apartamento para construção e posterior investimento no Dubai. ROIs elevados!
Procurar casa no Dubai nunca foi tão fácil. Hoje em dia nem sequer é necessário visitar o país. Através do simples clique de um botão, é possível encontrar imóveis para construção e investimento que preencham os seus requisitos. O nosso catálogo oferece várias opções e temos a certeza que encontrará a melhor no que diz respeito a apartamentos para investimento no Dubai. Conheça os investimentos mais recentes hoje mesmo!
