Ayuda profesional para iniciar un negocio
¿Está planeando ganar dinero con bienes raíces en Dubái, pero no sabe por dónde empezar? En este caso, sería más inteligente y más fácil utilizar los servicios de especialistas.
Características del negocio de alquiler.
El alquiler de propiedades en Dubái es uno de los negocios más rentables. Al mismo tiempo, es importante recordar que los procesos de búsqueda de inquilinos, así como la redacción y registro de un contrato, están estrictamente regulados y requieren el cumplimiento obligatorio de ciertos estándares. Las relaciones jurídicas entre el propietario y el arrendatario se rigen por la Ley N° 26 de 2007 y sus reformas.
El contrato de arrendamiento no solo debe estar correctamente redactado, sino también refrendado en el sistema electrónico de registro de contratos de arrendamiento Ejari. Este sistema asegura una relación transparente entre inquilino y propietario.
Incluso si se cumple esta condición, no se puede simplemente comenzar a alquilar una vivienda. El propietario necesita obtener una licencia para operar el inmueble como uso hostelero. En este caso, puede usar una de dos opciones: obtener una licencia y administrar un negocio por su cuenta, o buscar ayuda de una empresa de gestión con licencia que asumirá todas las obligaciones.
Administración de propiedades comerciales y residenciales
Si no planea vivir en los Emiratos Árabes Unidos, pero desea obtener ganancias alquilando una propiedad, los especialistas de la compañía lo ayudarán a organizar los procesos comerciales necesarios de manera competente y eficiente.
Antes de celebrar un contrato de administración de confianza, es importante discutir y acordar todos los detalles. Después de eso, la solución de los problemas pasará a ser responsabilidad de los especialistas y usted comenzará a recibir ingresos pasivos.
Además de los inmuebles residenciales, la empresa también puede dirigir la gestión de instalaciones comerciales: tiendas, cafeterías, oficinas, etc.
El área de responsabilidad de la sociedad gestora comprende:
- preparación de los documentos necesarios;
- registrarse en Ejari;
- búsqueda y alojamiento de inquilinos;
- mantenimiento del inmueble durante el período de arrendamiento;
- limpieza antes y después del check-in;
- pago de facturas de servicios públicos;
- Cuota Mensual de Mantenimiento.
Beneficios del servicio
- Tranquilidad. No necesita preocuparse por la organización de los procesos comerciales: los especialistas harán todo por usted.
- Conocimiento de todas las tendencias y cambios en el mercado inmobiliario, acceso a estadísticas verificadas.
- Trato personal a cada cliente.
- Servicio llave en mano: una gama completa de servicios, desde la recopilación de documentos hasta la búsqueda de inquilinos.
- Su propiedad está segura. La empresa gestora es responsable de su seguridad. Puede viajar fácilmente o vivir en su país de origen y obtener ingresos.
