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Moneda

Akoya Oxygen

Precio mínimo de los objetos230 000 AED
Precio medio de los objetos1 783 000 AED
El precio mínimo de alquiler de los objetos49 000 AED
Precio medio del alquiler de objetos94 000 AED
Plaza de la comunidad5510000 m²
Tipos de objetos preferidosVillas, adosados, apartamentos

Ventajas

Tipo de edificios:
Premium, Elite
El precio inicial es de
230 000 AED
Hermosas vistas
Zona ecológica
Barrio de prestigio

Acerca de Akoya Oxygen

Akoya Oxygen es una nueva comunidad residencial moderna en Dubai del desarrollador líder Damac Properties. Un paraíso verde en medio de un desierto árido: así se puede describir el área de Akoya Oxygen, y la sostenibilidad es la tarea principal de la comunidad. El desarrollador buscó crear un sistema aquí que no dañara la naturaleza y el medio ambiente en general. Por ejemplo, la electricidad se genera mediante paneles solares que se instalan en los techos de los edificios. Las piscinas también están equipadas con sistemas solares de calentamiento de agua. Para la construcción de las viviendas se utilizaron materiales ecológicos, energéticamente eficientes y se reciclan los residuos generados en las viviendas.

Lo principal de la comunidad.

La comunidad ha equipado senderos para caminar y andar en bicicleta. Se han destinado numerosas plazas de aparcamiento tanto para bicicletas como para coches híbridos o eléctricos, para estos últimos también está prevista la construcción de puntos de recarga.

Akoya Oxygen, o como también se le llama Akoya O2 (Akoya O2), está en construcción, pero muchas de sus instalaciones ya están terminadas. Lo más esperado e inusual será el "bosque lluvioso viviente", salpicado de plantas exóticas. Aquí vivirán especies raras de pájaros e insectos. Según el proyecto, el bosque estará ubicado en una habitación con aire acondicionado debajo de una cúpula de vidrio, que dejará entrar mucha luz solar, lo que creará condiciones cómodas para las plantas.

La comunidad Akoya O2 está construida alrededor de un campo de golf de 18 hoyos propiedad del Trump World Golf Club Dubai, que fue diseñado por el reconocido golfista estadounidense Tiger Woods. Además de este campo, los habitantes de Oxígeno disfrutan de riquezas naturales, cuidados jardines, fuentes, parques, diversos embalses, lugares de descanso para toda la familia. Aquí se puede pasear por el boulevard ajardinado, respirando el aire puro: la zona se encuentra alejada del bullicio de la ciudad.

En cuanto a los bienes raíces, hay edificios residenciales modernos de varias configuraciones ubicados en el territorio de la comunidad. El área está dividida en varias comunidades y complejos residenciales, que incluyen más de 10 000 villas independientes y casas adosadas, alrededor de 1250 opciones diferentes de apartamentos, más de 2000 habitaciones de hotel y más de 650 villas con servicios. Las propiedades inmobiliarias de lujo en Akoya O2 son muy populares entre los inversores.

Instalaciones exteriores

  • Parques
  • Senderos
  • Accesibilidad al transporte
  • Acceso cómodo al campo
  • Gimnasios
  • Centro de SPA
  • Club de golf

Características

  • Edificios nuevos
  • Zona tranquila
  • Diseño paisajístico
  • Chalets
  • Zona segura
  • Zona ecológica
  • Adecuado para familias con niños
  • Casas adosadas
  • Adecuado para el ocio
  • Atractivo para la inversión
  • Fuente

Propiedades en Akoya Oxygen

Tendencias de ventas de bienes raíces de Akoya Oxygen

La comunidad ofrece apartamentos de varias configuraciones a la venta. Por ejemplo, un apartamento tipo estudio de 37 metros cuadrados se vende por 235 000 AED. El precio de un apartamento de un dormitorio oscila entre 500 000 y 580 000 AED. Los apartamentos exclusivos en Akoya Oxygen con tres habitaciones cuestan AED 1,05 millones en promedio.

El exclusivo mercado inmobiliario en Oxygen by Akoya ofrece una amplia gama de villas de 2 a 6 habitaciones. Puede comprar bienes inmuebles de lujo en Oxygen, a saber, una villa de tres dormitorios con una superficie total de 176 metros cuadrados, con piscina privada y varias plazas de aparcamiento, por 1,6 millones de AED. El precio de una villa con cuatro o cinco habitaciones es de 1,4 a 1,8 millones de AED. Si prefiere casas espaciosas, o tiene una familia numerosa y necesita mucho espacio, entonces una villa de 6 habitaciones es lo que necesita. Esta casa de lujo en Akoya Oxygen está disponible para su compra por AED 2,5 millones.

En cuanto a los adosados, el precio de este tipo de viviendas de tres dormitorios oscila entre los 700.000 y los 1,5 millones de AED. La compra de bienes inmuebles de alta gama en Akoya O 2 , como una casa adosada de cinco dormitorios totalmente amueblada, está abierta a los inversores interesados en los ingresos por alquiler. La compra de tales viviendas costará un promedio de 2 millones de AED.

Tendencias de alquiler de propiedades en Akoya Oxygen

La mayoría de las veces en la comunidad, los apartamentos de tres habitaciones se alquilan por mucho tiempo. El alquiler anual de este tipo de vivienda cuesta unos 60.000 AED. Las villas de 2 o 3 dormitorios tienen una gran demanda de alquiler. Su costo por año es de 38,000 AED. Alquilar una villa de 160-200 metros cuadrados con 4 habitaciones costará alrededor de 75 000 AED. El alquiler de una propiedad tan lujosa en Oxygen, así como de una villa de seis habitaciones con una superficie de unos 300 metros cuadrados, oscila entre 120 000 y 130 000 AED al año.

Vista desde la ventana

ROI en inmuebles de lujo en Akoya Oxygen

Al invertir capital en apartamentos de tres habitaciones, se espera un rendimiento del 5,7%. Las villas de 2 o 3 dormitorios generarán una rentabilidad anual del 5,4%. Para las villas de 4 dormitorios con una superficie aproximada de 220 metros cuadrados se garantiza una rentabilidad ligeramente inferior, concretamente del 5,1 %. El ROI de una casa de 5 dormitorios es del 4,3 %. Las casas de lujo en Akoya O2 con 6 dormitorios aportarán a su propietario el 4,2 % de los ingresos al año.

Infraestructura

Revisión de Akoya Oxygen

Transporte y plazas de aparcamiento en Akoya Oxygen

Los residentes de la comunidad no tienen que preocuparse por los espacios de estacionamiento, ya que Akoya Oxygen tiene un estacionamiento separado, así como espacios de estacionamiento designados para bicicletas y vehículos eléctricos. Para los propietarios de villas, se proporcionan 2 plazas de aparcamiento justo al lado de la casa.

El transporte público en la zona aún no está desarrollado. Sin embargo, al final de la construcción de la comunidad, esta parte de la infraestructura de la ciudad funcionará en su totalidad. Actualmente, las paradas de autobús más cercanas se encuentran en la cercana zona de Mira.

Muchos residentes de Akoya Oxygen poseen un automóvil o utilizan un vehículo de alquiler. Los servicios de taxi también son muy populares entre la comunidad. Akoya O 2 está conectado con cuatro autopistas principales que brindan acceso al centro de Dubái. Sheikh Zayed Road está al noroeste y Al Ain Road al noreste. Al Qudra Road limita con la comunidad al oeste, y una carretera de circunvalación desde el suroeste brinda fácil acceso al Aeropuerto Internacional Al Maktoum.

Supermercados en Akoya Oxygen

Hay un Supermercado Carrefour en el territorio del distrito. Esta es una de las cadenas de supermercados más populares de los Emiratos Árabes Unidos, que ofrece una gran selección de alimentos de alta calidad a precios bajos.

A 14 minutos en coche por la carretera Al Qudra se encuentra otra tienda de la popular cadena de supermercados en Dubái: Spinneys. Aquí puede comprar verduras y frutas frescas, carne y pescado, así como otros alimentos y artículos de uso diario.

Hospitales y clínicas en Akoya Oxygen

El hospital más cercano está actualmente a 22 minutos en Umm Suqeim Road. Medical Clinic Parkview (Mediclinic Parkview Hospital) es un nuevo hospital que brinda tratamiento de cualquier complejidad y brinda todo tipo de servicios médicos. Aquí trabajan especialistas de diversos perfiles, como cirujanos, urólogos, obstetras y ginecólogos, cardiólogos, cirujanos plásticos, ortopedistas, dentistas y muchos otros. Los ranchos árabes cercanos albergan la Clínica Aster. Esta es una sucursal de la red más grande de centros médicos multidisciplinarios que operan en Dubai. La clínica está especializada en cardiología, cirugía general, ortopedia, neurocirugía y neurología.

Escuelas y guarderías en Akoya Oxygen

Akoya Oxygen está en construcción y desarrollo de nuevas instalaciones, incluidas escuelas y jardines de infancia. Pero los vecindarios de Arabian Ranches 2, Mudon y Uptown Motor City albergan muchas instituciones educativas.

La guardería Step By Step se encuentra a 17 km del Oxygen. Los padres cuyos hijos asisten a esta institución están satisfechos con las cómodas condiciones creadas aquí para la estadía de los niños, así como con el trabajo del personal del jardín de infantes.

Gems Metropole School se encuentra a 20 minutos en coche de Akoya O 2. Educando el plan de estudios nacional del Reino Unido desde primaria hasta el grado 13, esta escuela privada brinda una educación internacional de alta calidad a estudiantes de todo el mundo. La escuela Jabal Ali en Moudon también sigue el sistema educativo británico. Esta institución es reconocida como una de las mejores en Dubai.

Centros comerciales cerca de Akoya Oxygen

Dubai Outlet, a 20 minutos en coche por Al Ain Road, es el primer centro comercial conceptual en los Emiratos Árabes Unidos. Hay alrededor de 240 tiendas en su territorio, que ofrecen ropa y zapatos a precios asequibles. En ocasiones los descuentos pueden llegar al 70-90% sobre colecciones anteriores. El centro comercial también tiene una pista de patinaje sobre hielo y una bolera.

Cityland Mall es un centro comercial ubicado en el área de Wadi al-Safa. Este es uno de los mejores centros comerciales de Dubai con un parque central y un anfiteatro. El área del parque es de 18.580 metros cuadrados, donde hay 22 restaurantes con terrazas al aire libre, más de 350 tiendas, 2 centros de entretenimiento, un cine con 10 salas.

Playas cerca de Akoya Oxygen

No hay playas en Akoya Oxygen, sin embargo, los habitantes de la zona disfrutan del aire fresco: debido a la abundancia de exuberante vegetación y fuentes, te sientes fresco. Si desea tomar el sol y nadar en el mar cálido, puede visitar la playa pública de Jumeirah, que se encuentra a unos 35 minutos en automóvil de Oxygen. Jumeirah Beach es una playa de arena blanca que lleva el nombre del área de Jumeirah en Dubai. Se encuentra a lo largo de la costa, cerca del centro histórico de la ciudad, junto al puerto deportivo de Dubái y los edificios portuarios de Jabal Ali. También puede visitar Sunset Beach y Suhoof, así como el Parque Jumeirah.

Ubicación de Akoya Oxígeno

Akoya Oxygen está ubicado en Dubailand, a través de Al Qudra Road está conectado con los centros comerciales de Dubai Media City, Dubai Internet City, Dubai Studio City. Desde Akoya Oxygen, puede conducir hasta los aeropuertos internacionales de Dubái y Al Maktoum en media hora.

Le ayudaremos a comprar una propiedad en Akoya Oxygen

Las propiedades inmobiliarias de lujo en Dubái tienen una gran demanda entre los inversores. Puede estar un paso más cerca de una vida lujosa cuando contacte a nuestra agencia para comprar un apartamento o villa en Akoya Oxygen. Los especialistas de la compañía le brindarán más información sobre los bienes inmuebles que ofrece el desarrollador, así como también lo ayudarán a completar la transacción y redactar todos los documentos relacionados.

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Yulia Kravchenko
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