AED
Валута
  • Научете най-новите инвестиционни тенденции и новини в Дубай

    Вижте най-перспективните проекти за 2023 г. Възвръщаемост за 5 години!

  • Намерете имоти в Дубай с възвращаемост до 15%

    Вземете най-добрите инвестиционни оферти с най-висока възвръщаемост на инвестицията (ROI)

  • Инвестирайте в топ нови разработки!

    Ние ви помагаме да увеличите максимално възвръщаемостта. Само проверени оферти за имоти в Дубай

Купуване на имоти в Дубай
от 0 AED
Жилищни комплекси
380 имоти
Вили
0 имоти
Апартаменти
0 имоти
Пентхаус апартаменти (Мезонети)
0 имоти
Най-добрите райони за закупуване на инвестиционен имот
Show all areas
от 778 000 AED
Palm Jumeirah
10 имоти
от 667 000 AED
Dubai Marina
11 имоти
от 1 350 000 AED
Emaar Beachfront
8 имоти
от 1 271 000 AED
Port de La Mer
1 имот
от 750 000 AED
Dubai Creek Harbour
19 имоти
от 621 888 AED
Emaar South
3 имоти
Незавършени жилищни комплекси

Имоти за продажба в Дубай

Със своите ослепителни небостъргачи, страхотни бизнес възможности и уникална атмосфера на лукс, Дубай е един от най-динамичните градове с непрекъснато нарастващо население. Хиляди чужденци от всички сфери на живота, от инвеститори в имоти и бизнес и предприемачи до работници мигранти, избират този град.

Дубай също е една от най-популярните туристически дестинации в света. Годишният туристически поток достига 17 милиона летовници и пътуващи по работа. Дори по време на пандемията през 2020 г. около 5,5 милиона души са посетили града.

Нарастващото население и туристическият поток водят до нарастване на търсенето на жилища. За да отговорят на нарастващото търсене, местните строителни компании изграждат около 60 000-65 000 нови имота всяка година. Ръстът на годишните приходи на строителните компании достига до 250%. Освен това икономиката на Дубай продължава да расте с 3-4% годишно. Всички тези факти правят пазара на недвижими имоти в Емирството изключително привлекателен за инвеститорите.

Инвестиции в недвижими имоти в Дубай с висока възвръщаемост на инвестициите

Популярна туристическа дестинация и важен икономически център в Близкия изток, Дубай има райони, които отговарят на всеки начин на живот и цели: елитни жилищни общности, индустриални и финансови райони и специални зони за свободна търговия.

Всички райони предлагат голямо разнообразие от имоти. Според експерти по недвижими имоти, вилите са имоти, които предлагат най-атрактивната възвръщаемост на инвестициите в Дубай. През януари-май 2021 г. само в Палм Джумейра (Palm Jumeirah) са продадени 81 вили на стойност около 2,7 милиона долара всяка. През април 2020 г. на острова бяха продадени вили на стойност 30,2 милиона долара.

Емирството обаче предлага и голям списък от други инвестиционно привлекателни имоти, които ще осигурят незабавна възвръщаемост:

  • Ако бюджетът ви не надвишава 300 000 - 400 000 $, можете да помислите за инвестирате в апартаменти с малък и среден размер, студиа и малки вили с една или две спални.

    Тези опции ще ви гарантират възвръщаемост от около 8%. Осигурявайки висока възвръщаемост, тези имоти са много по-достъпни, отколкото в други страни. Например, цената на апартамент с две спални достига до 1 милион долара.

  • Ако бюджетът ви е по-голям, чудесен вариант ще бъде да инвестирате както в елитни вили, така и в градски къщи, мезонети и апартаменти с четири или повече спални.

    Средните цени за тази категория жилища варират от 2,7 до 4,5 милиона долара, по-луксозните варианти могат да бъдат закупени на цена от 10-12 милиона долара.

  • The high construction pace of in the Emirate opens up opportunities for wide off-plan investments in Dubai (acquisition of an object at the initial stages of construction or at the stage of a project).

    Високите темпове на строителство в Емирството правят инвестициите в незавършено строителство също много изгодна опция. Строителните предприемачи често предлагат атрактивни планове за плащане и по-ниски цени на имотите. Средната цена на имот в строеж е около $ 200,000.

Възвръщаемостта на инвестициите в имоти в Дубай е една от най-високите в света и достига 15%. Средната възвращаемост от наем е около 5,19% и може да бъде дори по-висока в някои райони.

Имотите в строеж могат да носят приходи до 80-90% от инвестираните средства.

Инвестиции в Дубай, ОАЕ

Емирството разработва програми, подходящи за визи, които позволяват на чужденци да кандидатстват за разрешение за пребиваване, ако инвестират в местни недвижими имоти, продължителността на визата зависи от това колко инвестирате. То също така разширява списъка със зони със свободна собственост, където чуждестранните търсачи на имоти могат да закупят имот и да станат законни негови собственици, което означава, че могат да препродават, отдават под наем и наследяват имоти.

Друга причина, поради която да изберете недвижими имоти в Дубай, за да инвестирате, е фактът, че чуждестранните инвеститори са освободени от данъци върху собствеността, включително данък доход от наеми, което позволява на инвеститорите в имоти да получат максимална печалба от отдаването под наем на имота си.

Разработват се онлайн инструменти за инвеститори. Например платформата Invest in Dubai предлага съвети и инструменти на инвеститори, които искат да създадат бизнес в емирството.

Калкулаторът за наем RERA помага да се изчисли възможното увеличение на наема или да се намери средният пазарен наем във всеки район на града.

Ние ще ви помогнем да изберете имот за инвестиция в Дубай

Axe Capital предлага изчерпателна колекция от инвестиционни имоти, както и актуална информация за пазара на инвестиции в имоти.

Ние ще ви преведем през най-добрите оферти и ще ви помогнем да изберете тази, която ще отговаря на всичките ви цели и бюджет.

Полезни статии

Водещи предприемачи на недвижими имоти в Дубай
Свързване с агент
Yulia Kravchenko
Yulia Kravchenko
Property Consultant
Телфонен номер *