STELLA MARIS TOWER

Это район с развитой инфраструктурой, популярный среди туристов. Здание в полной мере соответствует современным тенденциям в архитектуре, станет достойным украшением побережья и будет смотреться не менее эффектно, чем самый популярный небоскреб ОАЭ Бурдж-Халифа (Burj Khalifa). В комплексе есть все необходимое для комфортного проживания, включая шесть уровней подземной парковки.

Покупка квартиры в Stella Maris

Жилая недвижимость в комплексе включает 313 объектов. Среди них апартаменты с разным количеством спален. На верхнем этаже расположено несколько таунхаусов. Планировка различается, что позволяет подобрать вариант по своему вкусу.

Типы квартир в Stella Maris

В комплексе имеются апартаменты:

• С одной спальней площадью от 70 до 102 кв. м.
• С двумя спальнями площадью от 130 до 175 кв. м.
• С тремя спальнями площадью от 218 и до 234 кв. м.

Размеры апартаментов с четырьмя спальнями начинаются от 284 кв. м. Также в башне присутствуют дуплексы и таунхаусы.

Цены на апартаменты в Stella Maris

Покупка недвижимости в Stella Maris в стоимостном выражении начинается от 1 000 000 дирхамов. Это апартаменты с одной спальней минимальной площади. Квартира с одной спальней и двумя ваннами в 85 кв. м. может обойтись в 1 200 000 дирхамов. Так как новостройка пока не сдана в эксплуатацию, цены достаточно демократичны. По мере приближения сроков сдачи они будут расти.

Полезная информация для инвесторов в Stella Maris

Выбирая объект для инвестиций в Дубае, имеет смысл обратить внимание на данный комплекс. Его расположение на первой линии будет привлекательным для туристов и тех, кто хочет снять квартиру с окнами на Персидский залив. В настоящее время застройщиком предлагается выгодная схема оплаты. Нет необходимости вносить всю сумму сразу, достаточно оплатить:

• Первоначальный взнос в размере 5% от стоимости апартаментов.
• 25% от суммы в ходе строительства.
• 10% при сдаче дома в эксплуатацию.

Оставшиеся 60% от стоимости можно внести в течение последующих 4 лет. Это очень выгодное предложение от застройщика, стремящегося привлечь инвесторов и обладающего активами для возведения здания подобного масштаба.

Рентабельность инвестиций в Stella Maris

Средняя стоимость арендной платы за жилье схожей с расположенным в комплексе площадью составляет от 60 000 до 100 000 дирхамов. Учитывая цену квартир, можно рассчитать доходность, которая будет равна 6-6,2% годовых для апартаментов с одной спальней и около 4% для жилья с двумя спальнями. Их обычно арендуют по цене от 90 000 до 100 000 дирхамов. Около 120 000 дирхамов стоит аренда апартаментов с тремя спальнями, доходность составит чуть менее 4%. Наиболее высокую окупаемость демонстрируют объекты с одной спальней.

Полезная информация о Stella Maris

Комплекс оборудован по последнему слову техники: круглосуточное видеонаблюдение, наличие консьержа и охраны, тренажерный зал, игровые комнаты для детей, просторный бассейн, сауна, открытый кинотеатр. На прилегающей территории будут разбиты ландшафтные сады, зоны для отдыха и барбекю.

Архитектура

Здание имеет полностью стеклянные фасады, построено в современном стиле. Панорамные окна открывают эффектный вид из любой части постройки. Изысканный внешний вид стеле придают консольные балконы разных геометрических форм.

Дизайн, интерьер

Планировки квартир отличаются не только в зависимости от их размера, но и расположения на этажах. Пока можно планировать инвестиции в недвижимость Stella Maris, отталкиваясь от достаточно широкого выбора. Апартаменты сдаются в чистовой отделке, кухня оборудована современной бытовой техникой. Общая концепция помещений сдержанная, ориентированная на широкую социальную аудиторию с разными вкусами.

Инфраструктура Stella Maris

Небоскреб возводится в центре одного из наиболее развитых субсообществ мегаполиса. До главных достопримечательностей 10 минут езды. Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) – ранее известный как Даунтаун Бурдж Дубай (Downtown Burj Dubai), находится на аналогичном расстоянии. Чуть дольше ехать до побережья с искусственным островом Палм Джумейра.

Торговые центры и моллы

Наиболее крупный в районе торговый центр – Марина Молл (Marina Mall). До центра мегаполиса с его крупными торговыми центрами отделяет не более 15 минут езды.Отели, гостиницы

С размещением в комьюнити нет сложностей. Здесь множество отелей, среди которых:

• Le Royal Meridien Beach Resort & Spa – отель с видом на пристань с квалификацией в 5 звезд. Внутри номера разной степени комфортности, 14 ресторанов, бассейны с подогревом, теннисные корты.
• La Verda Suites & Villa – отель с инновационным подходом к заселению. Здесь представлены номера класса люкс: дуплексы, просторные апартаменты, двухуровневые пентхаусы.
• Grosvenor House представляет вниманию отдыхающих в ОАЭ 750 номеров различной степени комфортности. В наличии частный пляж и бассейн.

Транспорт

В районе хорошо развит общественный транспорт. Можно перемещаться на автобусах маршрутов 8 или 84 или воспользоваться услугами аренды автомобиля. Сообщение с другим берегом гавани организовано посредством парома. Всего двадцать минут ходьбы отделяет от ветки метро, также имеется выезд на крупную автомагистраль Шейх Заяд Роуд (Sheikh Zayed Road).

Рестораны, бары, кафе рядом с Stella Maris

На улице Марина-Уок множество открытых кафе и точек быстрого питания. Целых 7 ресторанов расположены на пирсе. Как и в других регионах Объединенных Арабских Эмиратов здесь можно попробовать разные кухни мира:

• Индийскую в ресторане Indego by Vineet.
• Испанскую в El Sur.
• Итальянскую в Bussola.
• Азиатскую в Eauzone.

Британские блюда от повара, чьи заслуги подтверждены звездой Мишлен, можно попробовать в Marina Social.

Супермаркеты и продуктовые магазины

В Марина Молл работает продовольственный супермаркет Waitrose. Также в районе открыты иные крупные торговые точки: Spinneys, West Zome Supermarket, Al Maya, сложностей с приобретением товаров первой необходимости не существует.

Пляжи рядом с Stella Maris

Побережье находится в шаговой доступности. В районе располагается бесплатный общественный пляж, оборудованный кабинками для переодевания и душевыми. Повышенным спросом среди отдыхающих пользуется пляж JBR, здесь активно представлены водные виды спорта.

Религиозные сооружения

Так как большинство жителей страны исповедуют мусульманский культ, наличие мечети является обязательным. В гавани находится одна из крупнейших мечетей региона Масджид Аль-Рахим. Для представителей христианского направления работает Объединенная христианская церковь Дубая. Православных храмов в ОАЭ не много, ближайший располагается в сообществе Шарджа. Это храм Святого апостола Филиппа.

Образовательные учреждения и детские сады

В сообществе есть уникальный детский сад Marina Social, который принимает малышей начиная с 45 дней жизни и заканчивая 4 годами. Образовательные учреждения для детей старшего возраста расположены в непосредственной близости. В соседних районах открыты школы с классической британской системой образования: Horizon International School, Dubai British School и King’s School Dubai.

Здравоохранение

Центрами быстрой помощи выступают клиники Medcare Marina и Emirates Hospitals Clinic. Для узких консультаций и лабораторных исследований можно обратиться за медицинской помощью в больницу Аль-Захра и Саудовскую больницу, которые также расположены рядом с общиной.

Поможем купить недвижимость для инвестиций в Stella Maris

В каталоге компании можно ознакомиться с актуальными объявлениями от застройщика о продаже объектов для инвестиций в Дубае. Не откладывайте выбор, самые выигрышные предложения быстро заканчиваются.