О MAG 318
Престижная недвижимость в Дубае MAG 318 возведена строительной группой MAG Property Development. Комплекс введен в эксплуатацию в 2019 году. Он находится в престижном районе Business Bay, где сосредоточена деловая жизнь Дубая, и объединяет в себе жилую и коммерческую недвижимость. Апартаменты в MAG 318 находятся в многоэтажном здании, расположенном по соседству с центральным сообществом эмирата Downtown Dubai, в котором возведена главная достопримечательность мегаполиса – небоскреб Burj Khalifa. Удачное территориальное расположение позволяет жителям Business Bay 318 вести активный образ жизни. С помощью собственного автомобиля или общественного транспорта отсюда можно добраться в любую точку города. Не менее популярна услуга аренды автомобиля в MAG 318. В самом комьюнити есть все необходимое: школы, дошкольные учреждения, организации здравоохранения, магазины.
Апартаменты в MAG 318
В комплексе имеются квартиры площадью от 40,5 до 93 м². Это студии и апартаменты с одной – тремя спальнями в количестве 439 штук. Пентхаусы в MAG 318 не представлены. Все квартиры готовы к заселению, отделаны современными материалами и оснащены необходимой бытовой техникой. Покупка недвижимости в MAG 318 открывает владельцам доступ к широкому спектру удобств, среди которых:
- пейзажный бассейн;
- полностью оборудованный спортивный зал;
- площадка для детей.
На первом этаже будут работать супермаркеты в MAG 318. Также для жильцов предусмотрены парковочные места. Комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Консьерж-сервис предоставляется в любое удобное время. Уборка общих территорий осуществляется силами управляющей компании. Чистоту в апартаментах могут поддерживать специалисты клининговой службы. Работает доставка продуктов питания и готовых блюд.
Рестораны в MAG 318
Мегаполис славится своей интернациональной кухней. Множество ресторанов находятся в отелях. Среди них особой популярностью пользуется кухня в Steigenberger, где также находится один из наиболее востребованных в районе баров. Рестораны рядом с MAG 318 – это, например, CZN Burak, где можно попробовать турецкое меню. На набережной канала можно перекусить в кафе Kana.
Молл в MAG 318
Ближайший торговый молл к ЖК – Dubai Mall. Это крупнейший торговый центр в эмирате, на территории которого располагаются не только торговые точки, но и развлекательные заведения. Супермаркеты представлены филиалами крупных торговых сетей. Один из них – Carrefour Market.
Достопримечательности рядом с MAG 318
Множество интересных мест можно найти как на территории самого района, так и в соседних сообществах. Среди них:
- набережная канала с зоной для променада;
- ледовая арена Дубая;
- танцующие фонтаны;
- дубайская опера.
До большинства мест можно добраться в течение 10 минут.
Инвестиции в MAG 318
Как объект для инвестиций в Дубае ЖК весьма перспективен. Район входит в топ лидеров по востребованности жилого фонда. Это позволяет не переживать о доходности или ликвидности жилья. При этом цены в сообществе не так высоки, как в популярных туристических комьюнити на береговой линии. Преимущества инвестиций в местную недвижимость многочисленны:
- Ежегодная капитализация стоимости. Практика последних лет показывает, что жилой фонд эмирата стабильно дорожает.
- Высокий индекс рентабельности. Для квартир-студий он может достигать 6%. Чуть ниже показатели у апартаментов с одной спальней (5,6%).
Доходы физических лиц в ОАЭ не облагаются налогами, что позволяет получать прибыль в чистом виде. Высокий спрос на жилье позволяет перепродать его в любой момент без особых усилий.
Покупка недвижимости в MAG 318
В каталоге можно ознакомиться с предложениями о продаже квартир в новом жилом комплексе в режиме реального времени. Специалисты помогут с выбором, ответят на все вопросы, связанные с оформлением сделки, переездом на ПМЖ, проконсультируют тех, кого интересуют инвестиции в недвижимость MAG 318. Ознакомиться с ценами можно в любой из актуальных валют. Начните выбор прямо сейчас, чтобы не упустить наиболее выгодные предложения.
